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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 國家盛宴

2,800萬

含車位價

157.47坪

含車位20.12坪

17.8萬

9.39坪 7~ 7/ 22 12.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 愛上巨蛋

738萬

26.96坪

27.4萬

2.31坪 7~ 7/ 15 7.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

三塊厝段1222-6地號

8萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區臥龍路60巷17號

750萬

25.59坪

29.3萬

9.13坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號4樓之8

165萬

7.90坪

20.9萬

含傢俱設備費；

 1.18坪 4~ 4/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區延吉街1巷7之3號

210萬

16.61坪

12.6萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

三塊厝段1118-19地號

20萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號2樓之1

120萬

11.01坪

10.9萬

含傢俱設備費；

 1.71坪 2~ 2/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區鼎中路711巷29號2樓

360萬

22.50坪

16.0萬

7.58坪 2~ 2/ 5 35.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市三民區金山路425巷5號

350萬

15.63坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~ 2/ 2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路89號6樓

828萬

含車位價

55.34坪

含車位11.14坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 6~ 6/ 22 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街92號4樓之2

210萬

12.62坪

16.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.67坪 4~ 4/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之11

280萬

18.81坪

14.9萬

1.68坪 4~ 4/ 13 40.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 菁英會館雄五館

240萬

9.70坪

24.8萬

0.91坪 6~ 6/ 13 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 太普美樹苑

1,100萬

含車位價

42.15坪

含車位7.06坪

26.1萬

5.95坪 12~ 12/ 14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

415萬

23.69坪

17.5萬

7.21坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 棋琴22重奏

2,420萬

36.83坪

65.7萬

夾層；

 5.83坪 1~ 1/ 14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之7

110萬

4.13坪

26.6萬

夾層；含租約；

 0.39坪 11~ 11/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號4樓之8

205萬

11.94坪

17.2萬

1.17坪 4~ 4/ 11 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區和順街83號3樓

558萬

28.94坪

19.3萬

6.29坪 3~ 3/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之12

130萬

5.57坪

23.4萬

夾層；含租約；

 0.52坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 聖田綠卡

高雄市三民區春陽街59號4樓之2

430萬

25.74坪

16.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.26坪 4~ 4/ 10 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 千歲大樓

高雄市三民區建國三路467號8樓之2

180萬

9.51坪

18.9萬

0.97坪 8~ 8/ 11 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,700萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

37.4萬

3.21坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,856萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

41.2萬

3.21坪 18~ 18/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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