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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 龍藤大亨

高雄市三民區九如一路57號6樓

21萬

含車位價

1.05坪

含車位0.18坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.12坪 6~ 6/ 13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍藤大亨

高雄市三民區九如一路57號3樓

820萬

含車位價

47.18坪

含車位4.22坪

17.4萬

5.76坪 3~ 3/ 13 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號9樓之3

820萬

39.16坪

20.9萬

2.95坪 9~ 9/ 23 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 上景TOP GREEN

940萬

含車位價

43.18坪

含車位2.82坪

21.8萬

3.02坪 9~ 9/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 上景TOP GREEN

850萬

42.66坪

19.9萬

3.15坪 5~ 5/ 23 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號4樓之3

835萬

43.96坪

19.0萬

3.29坪 4~ 4/ 23 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~ 22/ 23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 上景TOP GREEN

690萬

含車位價

42.26坪

含車位坪數

16.3萬

2.95坪 17~ 17/ 23 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 上景TOP GREEN

690萬

含車位價

42.26坪

含車位坪數

16.3萬

2.95坪 16~ 16/ 23 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~ 14/ 23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 上景TOP GREEN

820萬

41.82坪

19.6萬

3.15坪 12~ 12/ 23 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 上景TOP GREEN

2,398萬

含車位價

130.00坪

含車位坪數

18.5萬

8.99坪 12~ 12/ 23 29.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號18樓之1

600萬

含車位價

30.00坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 18~ 18/ 21 26.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景領袖

2,200萬

含車位價

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~ 20/ 21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 上景領袖

2,988萬

含車位價

186.53坪

含車位10.99坪

16.0萬

14.74坪 18~ 18/ 21 25.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

495萬

32.49坪

15.2萬

2.90坪 5~ 5/ 12 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 漢泰大樓

460萬

31.77坪

14.5萬

2.83坪 11~ 11/ 12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漢泰大樓

636萬

31.77坪

20.0萬

2.83坪 11~ 11/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

350萬

21.60坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 2.11坪 10~ 10/ 12 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~ 10/ 12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之7號2樓

950萬

含車位價

38.45坪

含車位3.20坪

24.7萬

4.03坪 2~ 2/ 14 17.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 科博爵士

高雄市三民區九如一路510之5號7樓

840萬

35.02坪

24.0萬

3.69坪 7~ 7/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

高雄市三民區九如一路463號地下層

450萬

61.95坪

7.3萬

8.54坪 -1~ -1/ 7 39.0年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

高雄市三民區九如一路460號4樓

3,690萬

含車位價

1517.88坪

含車位坪數

2.4萬

0.00坪 4~ 6/ 6 33.0年 39房(室)3廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號7樓之1

1,300萬

含車位價

75.92坪

含車位坪數

17.1萬

6.26坪 7~ 7/ 18 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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