目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00461

免費房價諮詢
三民區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-28F【宏道文華帝寶】

1,171萬

25.03坪

46.8萬

1.61坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-27F【宏道文華帝寶】

1,154萬

24.93坪

46.3萬

1.60坪 27~ 27/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟8號

1,481萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.0萬

3.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A8-28F【宏道文華帝寶】

1,172萬

25.04坪

46.8萬

1.61坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,233萬

含車位450萬

57.03坪

含車位11.19坪

38.9萬

5.55坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟25樓【遠雄琢蘊】

2,750萬

含車位204萬

53.38坪

含車位5.60坪

53.3萬

含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 5.99坪 25~ 25/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟5號

1,750萬

含車位225萬

47.61坪

含車位9.32坪

39.8萬

5.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟1號

1,970萬

含車位235萬

48.43坪

含車位5.59坪

40.5萬

5.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,046萬

含車位235萬

51.42坪

含車位5.59坪

39.5萬

5.55坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,883萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.8萬

4.73坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟3號

1,951萬

含車位235萬

48.43坪

含車位5.59坪

40.1萬

5.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟8號

1,880萬

含車位230萬

48.42坪

含車位5.59坪

38.5萬

5.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 弘揚牽手

780萬

27.05坪

28.8萬

2.18坪 24~ 24/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 弘揚牽手

高雄市三民區民族一路812之5號23樓

780萬

27.05坪

28.8萬

2.18坪 23~ 23/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之2

1,710萬

含車位230萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.6萬

3.75坪 14~ 14/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中華段二小段1187地號

148萬

-

25.0萬

5.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號9樓

1,635萬

含車位225萬

47.37坪

含車位12.62坪

40.6萬

5.61坪 9~ 9/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

1,260萬

含車位價

29.20坪

含車位4.58坪

43.2萬

1.92坪 19~ 19/ 26 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 遠雄琢蘊

403萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

7.6萬

5.99坪 9~ 9/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

410萬

25.32坪

16.2萬

8.74坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國揚大學

636萬

含車位價

33.91坪

含車位坪數

18.8萬

2.82坪 10~ 10/ 14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城真

1,338萬

含車位價

37.28坪

含車位坪數

35.9萬

4.10坪 9~ 9/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 當代國寶

1,650萬

含車位價

56.37坪

含車位9.11坪

29.3萬

4.52坪 14~ 14/ 14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太普上河堤

1,060萬

含車位價

30.99坪

含車位5.24坪

34.2萬

本標的現況臥室連接廁所的床頭與共用牆有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；

 3.45坪 3~ 3/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟9號

1,430萬

含車位150萬

32.14坪

含車位4.73坪

46.7萬

2.11坪 9~ 9/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。