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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 揚名天廈

480萬

22.33坪

21.5萬

3.85坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 御盟逸居

高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施

400萬

22.98坪

--萬

僅車位交易；

 3.33坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 御盟逸居

高雄市三民區陽明路453號等45戶公共設施

430萬

28.51坪

--萬

僅車位交易；

 4.12坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

660萬

35.81坪

18.4萬

16.94坪 1~ 3/ 3 55.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 皇裕風采大廈

850萬

含車位價

34.60坪

含車位坪數

24.6萬

4.82坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

1,620萬

含車位價

56.62坪

含車位坪數

28.6萬

8.49坪 8~ 8/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

三塊厝段二小段1432-7地號

5萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建德段1067地號

1,271萬

-

17.9萬

此案件與苓雅區林聖段1423地號武聖段2080地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 71.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號6樓之1

125萬

7.56坪

16.5萬

1.11坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區林森一路340巷4號

279萬

21.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛河之心

405萬

11.17坪

36.3萬

1.34坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓

984萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

31.3萬

1.54坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀天廈

800萬

28.82坪

27.8萬

4.73坪 9~ 9/ 13 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路28號

1,545萬

28.03坪

55.1萬

8.04坪 1~ 1/ 5 1.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路411號7樓之8

685萬

19.93坪

34.4萬

1.44坪 7~ 7/ 15 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 花語蝶大廈

332萬

11.57坪

28.7萬

1.11坪 9~ 9/ 11 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

450萬

23.92坪

18.8萬

6.44坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市三民區皓東路17巷23號2樓

400萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.21坪 2~ 2/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 高雄站前

1,350萬

含車位價

36.59坪

含車位9.07坪

36.9萬

2.63坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 菁英會館

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 河堤世界

620萬

含車位價

25.98坪

含車位4.65坪

23.9萬

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

800萬

22.36坪

35.8萬

1.33坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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