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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝/店面

3,750萬

59.80坪

62.7萬

33.58坪 1~ 2/ 2 47.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街169號

1,400萬

52.28坪

26.8萬

其他增建；含租約；

 22.69坪 1~ 3/ 3 53.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路329號

2,100萬

106.47坪

19.7萬

頂樓加蓋；

 30.86坪 1~ 4/ 4 49.2年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之12

120萬

6.17坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 10~ 10/ 10 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路369號

1,070萬

50.03坪

21.4萬

3.48坪 1~ 2/ 14 23.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之16

130萬

7.02坪

18.5萬

陽台外推；

 1.48坪 7~ 7/ 10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公

570萬

64.13坪

8.9萬

4.29坪 9~ 9/ 12 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

1,600萬

72.41坪

22.1萬

22.08坪 1~ 5/ 5 15.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 大統首府大樓

750萬

含車位價

137.66坪

含車位坪數

5.5萬

10.20坪 -1~ 1/ 13 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/店面 大豐尊爵大樓

高雄市三民區大豐一路329號

730萬

31.34坪

23.3萬

5.69坪 1~ 2/ 7 26.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 圓舞曲大樓

高雄市三民區河堤路312號

1,665萬

43.90坪

37.9萬

二樓增建其他增建；

 5.89坪 1~ 2/ 16 26.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面 舒伯特

高雄市三民區明誠二路36號

2,500萬

含車位價

103.76坪

含車位坪數

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.02坪 1~ 15/ 15 25.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號12樓之9

115萬

6.17坪

18.6萬

夾層;

 0.58坪 12~ 12/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 人之初

3,800萬

78.98坪

48.1萬

8.99坪 1~ 2/ 14 24.3年
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面 建工首富C區

4,650萬

136.93坪

34.0萬

49.61坪 1~ 5/ 5 13.8年 28房(室)0廳28衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

2,296萬

44.33坪

51.8萬

26.62坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

88萬

4.75坪

18.5萬

含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

1,588萬

70.97坪

22.4萬

32.19坪 1~ 4/ 4 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

7,300萬

324.13坪

22.5萬

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建；

 60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號4樓之10

95萬

5.83坪

16.3萬

夾層;

 0.55坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市三民區興安街22號

440萬

12.35坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.31坪 1~ 2/ 2 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

625萬

23.18坪

27.0萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之9

83萬

4.75坪

17.5萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 Many協勝發

高雄市三民區金山路336號

1,650萬

含車位價

45.12坪

含車位8.80坪

36.6萬

夾層；其他增建；

 9.93坪 1~ 1/ 14 4.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

2,470萬

66.53坪

37.1萬

18.76坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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