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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 悅讀春天

高雄市三民區堯山街62之2號

143萬

6.48坪

22.1萬

1.00坪 1~ 1/ 12 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 尖美市

高雄市三民區大昌二路89號等247戶之公共設施

143萬

11.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 菁英會館雄五館

142萬

6.17坪

23.0萬

0.58坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 車位

高雄市三民區建興路419巷1號等307戶公共設施

142萬

6.81坪

--萬

僅車位交易；

 0.72坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 浪漫小貴族

140萬

9.89坪

14.2萬

0.95坪 7~ 7/ 12 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 慶皇大廈

140萬

5.28坪

26.5萬

0.92坪 4~ 4/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號6樓之1

140萬

8.00坪

17.5萬

0.85坪 6~ 6/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段1309-81地號

140萬

-

15.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

高雄市三民區河北二路211號6樓之2

140萬

8.78坪

15.9萬

其他增建；

 1.82坪 6~ 6/ 7 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 七巧福星

高雄市三民區民族一路312巷55號4樓之4

140萬

24.86坪

5.6萬

本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 3.67坪 4~ 4/ 7 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號地下二層之2

140萬

10.12坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.67坪 -2~ -2/ 22 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 國家盛宴

高雄市三民區褒忠街156號地下二層之2

140萬

10.12坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.67坪 -2~ -2/ 22 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄五館

140萬

5.57坪

25.2萬

0.53坪 8~ 8/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

140萬

11.74坪

--萬 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.5年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段四小段2471地號

139萬

-

100.1萬

1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段三小段434地號

138萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 31.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號8樓之8

138萬

4.53坪

30.5萬

含傢俱設備費；

 0.43坪 8~ 8/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

中都段三小段1050地號

136萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號5樓之1

136萬

4.63坪

29.4萬

0.44坪 5~ 5/ 13 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 高雄站前廣場

135萬

10.44坪

12.9萬

0.65坪 12~ 12/ 21 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 菁英會館

135萬

4.81坪

28.1萬

0.98坪 9~ 9/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 菁英會館

135萬

4.71坪

28.6萬

0.96坪 7~ 7/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之15

135萬

9.91坪

13.6萬

0.65坪 12~ 12/ 21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 菁英會館雄五館

135萬

5.83坪

23.2萬

0.55坪 8~ 8/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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