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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

大豐段二小段538地號

54萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

建興段320地號

32萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 大豐居易

高雄市三民區大德街119號

400萬

34.06坪

11.7萬

6.92坪 -1~ 1/ 7 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

1,525萬

-

70.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

高雄市三民區漢口街47號

1,250萬

48.17坪

26.0萬

其他增建；未登記建物；

 19.06坪 1~ 3/ 3 55.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

雄中段42地號

1,525萬

-

70.0萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路141號

1,518萬

63.93坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 5/ 5 57.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

1,850萬

62.89坪

29.4萬

21.78坪 1~ 4/ 4 20.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號2樓之3

165萬

9.63坪

17.1萬

含裝潢費；

 0.91坪 2~ 2/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

夾層；

 0.97坪 7~ 7/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路314號

510萬

19.58坪

26.0萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區察哈爾一街78號

2,120萬

32.10坪

66.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.6年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

長明段196地號

600萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

大豐段一小段78地號

110萬

-

18.2萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

義民段137-1地號

1,141萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 133.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣華段870地號

260萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1337地號

980萬

-

33.8萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

3,088萬

80.35坪

38.4萬

38.12坪 1~ 4/ 4 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之16

120萬

5.12坪

23.4萬

0.48坪 7~ 7/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

中華段二小段1120-2地號

113萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區山東街145號

1,200萬

20.32坪

59.1萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣成段484地號

431萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

建民段631地號

243萬

-

22.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新都段369地號

9,176萬

-

70.0萬

131.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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