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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區陽明路207巷13號2樓之2

300萬

23.88坪

12.6萬

陽臺外推；

 6.46坪 2~ 2/ 5 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 豪記紐約DC

440萬

35.34坪

12.5萬

6.03坪 5~ 5/ 14 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區陽明路324巷2號4樓

410萬

32.88坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 11.19坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄4號3樓

235萬

18.78坪

12.5萬

9.13坪 3~ 3/ 4 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區義永路23巷1弄5之2號

310萬

24.81坪

12.5萬

7.80坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區澄清路429巷14之4號

350萬

27.96坪

12.5萬

10.19坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

500萬

40.21坪

12.4萬

8.06坪 3~ 3/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區大連街345巷24號4樓

320萬

25.86坪

12.4萬

含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

345萬

27.94坪

12.4萬

1. 建物價格 : 243915 / 土地價格: 32060852.契稅，代書費，履保費，過戶規費及設定規費等相關費用由義務人全數負擔。

 11.20坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區天民路13巷1弄4之2號

393萬

31.62坪

12.4萬

11.65坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區延吉街1巷57之3號

206萬

16.61坪

12.4萬

7.64坪 4~ 4/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區正豐街27巷1號4樓

370萬

29.84坪

12.4萬

6.40坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

426萬

34.75坪

12.3萬

7.96坪 4~ 4/ 5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

300萬

24.31坪

12.3萬

11.38坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區民和街38巷1之4號

265萬

21.62坪

12.3萬

其他增建；

 7.80坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區應安街256號2樓

515萬

41.79坪

12.3萬

10.10坪 2~ 2/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之6

285萬

23.36坪

12.2萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 5~ 5/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區正忠路451巷9弄3之3號

335萬

27.44坪

12.2萬

附冰箱屋況有滲漏水等情形

 9.08坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區皓東路76巷19弄8號5樓

328萬

26.93坪

12.2萬

含傢俱設備費；含租約；

 6.26坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區正氣街114號5樓

445萬

36.61坪

12.2萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區義德路133號4樓

400萬

32.69坪

12.2萬

買賣總價包含土地款372萬及建物款28萬。含傢俱設備費；

 10.89坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區建國一路402巷7弄3之1號

350萬

28.99坪

12.1萬

11.64坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區義華路361巷17之3號

382萬

31.63坪

12.1萬

9.76坪 4~ 4/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區鐵道一街226號5樓

305萬

25.15坪

12.1萬

頂樓增建鐵皮厝含傢俱設備費；其他增建；

 8.15坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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