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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 賓吉士

150萬

9.65坪

15.5萬

0.81坪 3~ 3/ 12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

鼎盛段134-2地號

48萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三塊厝段二小段1413-31地號

238萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區延慶街146之3號

330萬

26.96坪

12.2萬

9.43坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區天宮街21號

850萬

29.92坪

28.4萬

8.52坪 -1~ 1/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號6樓之1

1,375萬

含車位185萬

36.34坪

含車位6.98坪

40.5萬

4.30坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區民族一路100巷86號4樓

390萬

30.21坪

12.9萬

含傢俱設備費；

 8.10坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區建工路904巷28號

1,161萬

36.16坪

32.1萬

土地價格:1106萬元，建物價格:55萬元

 13.65坪 1~ 3/ 3 53.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區水源路70巷34號

1,138萬

57.51坪

19.8萬

21.43坪 1~ 4/ 4 37.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 愛上巨蛋

700萬

24.67坪

28.4萬

2.13坪 9~ 9/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

1,910萬

64.79坪

29.5萬

21.15坪 1~ 4/ 4 41.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

大港段三小段753-6地號

113萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鼎盛段134地號

396萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 61.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 文山帝寶II

高雄市三民區褒揚東街71號

6,000萬

含車位價

173.81坪

含車位12.84坪

34.5萬

60.13坪 1~ 5/ 5 11.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區大豐二路45巷29號

550萬

20.32坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 2/ 2 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 城驛

高雄市三民區中華二路【城驛】A3棟0號

686萬

21.94坪

31.3萬

3.06坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-16F【宏道文華帝寶】

1,977萬

含車位230萬

54.81坪

含車位5.02坪

35.1萬

3.19坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,714萬

含車位265萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.8萬

4.06坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區陽明路160巷22號

1,388萬

31.46坪

44.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.70坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新之住

高雄市三民區大福街213之2號9樓

680萬

39.41坪

17.3萬

5.98坪 9~ 10/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 芝加哥B棟

高雄市三民區水源路18號4樓之1

623萬

含車位價

49.84坪

含車位3.27坪

12.5萬

6.72坪 4~ 4/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 華谷麗園

高雄市三民區三民街78號地下二層、三民街78號等50戶之公共設施

40萬

11.14坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 -2~ -2/ 7 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市三民區鐵道三街266號

1,270萬

32.09坪

39.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號4樓

686萬

21.96坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

1,380萬

51.10坪

27.0萬

30.89坪 1~ 3/ 3 41.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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