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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 遠東新公園

738萬

34.30坪

21.5萬

3.01坪 22~ 22/ 22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 慶皇大廈

140萬

5.28坪

26.5萬

0.92坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 紫京城

高雄市三民區明誠一路96號4樓之1

244萬

含車位價

19.87坪

含車位3.78坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 4~ 4/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號11樓之9

263萬

含車位價

15.75坪

含車位3.89坪

16.7萬

*本屋以現況交屋賣方已折價買方同意賣方就本屋於交屋後不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 1.15坪 11~ 11/ 11 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02F棟12號

2,309萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

40.9萬

3.74坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A8棟0號

1,200萬

含車位140萬

49.35坪

含車位7.54坪

25.4萬

總價含地上權標的價款424萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A5棟5號

1,570萬

含車位195萬

47.49坪

含車位9.05坪

35.8萬

5.20坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路38號10樓之2

3,280萬

含車位價

103.20坪

含車位17.19坪

31.8萬

9.49坪 10~ 10/ 28 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 民族國宅

高雄市三民區九如一路907之3號

300萬

21.10坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.65坪 4~ 4/ 7 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍騰天下

高雄市三民區大裕路174巷20之1號4樓

858萬

含車位價

54.80坪

含車位13.37坪

15.7萬

6.59坪 4~ 4/ 14 24.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 城真

1,238萬

含車位價

42.29坪

含車位9.64坪

29.3萬

4.65坪 7~ 7/ 13 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區延吉街1巷2之4號

145萬

17.96坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 5~ 5/ 5 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B05F棟04號

1,686萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

37.1萬

3.21坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之8

420萬

16.43坪

25.6萬

2.44坪 4~ 4/ 10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰德喆

高雄市三民區九如一路198號13樓之1

1,100萬

27.12坪

40.6萬

含裝潢費；

 2.73坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號11樓之1

1,469萬

含車位210萬

36.34坪

含車位6.98坪

42.9萬

4.30坪 11~ 11/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴十二重奏

1,585萬

含車位價

50.99坪

含車位6.72坪

31.1萬

6.84坪 15~ 15/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 愛的時尚

970萬

含車位價

37.67坪

含車位3.13坪

25.8萬

4.93坪 8~ 8/ 14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

490萬

30.24坪

16.2萬

8.90坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A1棟8號

1,710萬

含車位210萬

47.49坪

含車位9.05坪

39.0萬

5.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟10樓【遠雄琢蘊】

2,191萬

含車位171萬

53.51坪

含車位5.60坪

42.2萬

5.99坪 10~ 10/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區懷安街37之3號

490萬

30.24坪

16.2萬

室內有整修、裝潢。

 8.90坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 九如花園

高雄市三民區覺民路336號4樓之2

880萬

含車位價

66.42坪

含車位坪數

13.3萬

5.01坪 4~ 4/ 16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

900萬

含車位價

31.54坪

含車位2.05坪

28.5萬

3.41坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 戀戀LOVE

650萬

28.70坪

22.6萬

3.04坪 7~ 7/ 22 10.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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