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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B06棟17樓【遠雄琢蘊】

1,961萬

含車位201萬

49.94坪

含車位5.60坪

39.7萬

5.54坪 17~ 17/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟2號

2,383萬

含車位225萬

59.08坪

含車位8.15坪

42.4萬

3.74坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-26F【宏道文華帝寶】

1,846萬

含車位240萬

42.82坪

含車位5.02坪

42.5萬

2.42坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷30號3樓

358萬

34.23坪

10.5萬

9.33坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路646號5樓

1,150萬

含車位150萬

45.11坪

含車位9.16坪

27.8萬

2.60坪 5~ 5/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路895號3樓之5

300萬

20.83坪

14.4萬

7.59坪 3~ 3/ 11 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 石琳好來屋大廈

高雄市三民區河堤路516之1號12樓

573萬

22.70坪

25.2萬

3.01坪 12~ 12/ 14 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 福星高雄新家

高雄市三民區覺民路288巷36號6樓之1

566萬

36.42坪

15.5萬

4.88坪 6~ 6/ 16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號9樓之1

556萬

32.46坪

17.1萬

2.94坪 9~ 9/ 17 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 愛的時尚

高雄市三民區民族一路854巷21號7樓

1,110萬

含車位價

40.69坪

含車位6.66坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 7~ 7/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 悅讀綠森活NO.2

1,718萬

含車位價

35.60坪

含車位坪數

48.3萬

4.48坪 1~ 1/ 15 1.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 尊峰大樓

900萬

含車位160萬

49.38坪

含車位6.56坪

17.3萬

3.55坪 6~ 6/ 25 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 車位

高雄市三民區河堤路504號等公共設施

160萬

1.04坪

--萬

全部費用含稅金由買方負擔、平面式停車位、地下二層、含停車位編號263，權利範圍：91/100000

 0.63坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 城市之翼

高雄市三民區鼎中路762巷27號9樓

945萬

含車位價

43.99坪

含車位6.94坪

21.5萬

6.32坪 9~ 9/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號8樓之5

1,450萬

含車位200萬

36.61坪

含車位6.98坪

42.2萬

4.38坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 正忠名園

580萬

30.39坪

19.1萬

9.40坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號4樓之1

380萬

24.25坪

15.7萬

4.19坪 4~ 4/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段三小段1050地號

70萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段四小段381-1地號

17萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B2-09F【宏道文華帝寶】

1,600萬

含車位185萬

42.82坪

含車位5.02坪

37.4萬

2.42坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A5-08F【宏道文華帝寶】

1,085萬

含車位185萬

31.16坪

含車位5.02坪

34.4萬

1.68坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-20F【宏道文華帝寶】

1,307萬

含車位220萬

33.71坪

含車位5.02坪

37.9萬

1.84坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-05F【宏道文華帝寶】

929萬

含車位175萬

26.40坪

含車位4.63坪

34.6萬

1.39坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B1-06F【宏道文華帝寶】

930萬

25.03坪

37.2萬

1.61坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B3-12F【宏道文華帝寶】

1,150萬

含車位185萬

33.71坪

含車位5.02坪

33.6萬

1.84坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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