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00461

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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

凱歌段105地號

21,436萬

-

96.0萬

223.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路508號

10,773萬

178.48坪

60.4萬

其他增建；

 215.46坪 1~ 2/ 2 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/其他

高雄市三民區九如二路161號

36,000萬

含車位價

1903.00坪

含車位坪數

18.9萬

其他：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。土地價格:?億零六百萬元整建物價格:伍仟肆佰萬元整

 210.24坪 1~ 10/ 10 35.3年 125房(室)2廳129衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

雄中段68地號

31,055萬

-

150.0萬

本案為土地法34-1條有部份義務人未會同辦理登記

 207.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路220號

14,700萬

70.89坪

207.4萬

其他增建；

 204.61坪 1~ 1/ 1 24.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大順段1068地號

14,637萬

-

73.0萬

未登記建物；

 200.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

新豐段4地號

3,839萬

-

20.0萬

191.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

河堤段5地號

24,466萬

-

128.0萬

191.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建民段612-3地號

1,355萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 190.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新都段14地號

9,010萬

-

50.2萬

179.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建民段612-3地號

2,101萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 175.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新都段187地號

14,724萬

-

85.5萬

172.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建民段43地號

1,249萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 161.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

有光段590地號

2,310萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 159.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

澄清段一小段319-1地號

1,463萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 157.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建興段1022-1地號

100萬

-

0.6萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 156.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段3645-6地號

11,300萬

-

72.2萬

政府機關標讓售；

 156.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段四小段2948地號

12,330萬

-

82.0萬

150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

6,800萬

-

45.5萬

149.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/其他

高雄市三民區清明街28號

6,800萬

23.23坪

292.7萬

149.44坪 1~ 1/ 1 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣興段100地號

7,094萬

-

50.0萬

141.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

高雄市三民區灣興街39巷18號

1,780萬

69.50坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 135.52坪 1~ 1/ 1 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

8,080萬

-

59.8萬

135.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大港段二小段1448-1地號

8,080萬

-

59.8萬

135.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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