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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面 加樂富大樓

1,880萬

含車位價

96.24坪

含車位坪數

19.5萬

9.64坪 1~ 4/ 4 13.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~ 3/ 3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

3,600萬

92.65坪

38.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 38.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,100萬

91.35坪

23.0萬

19.97坪 1~ 5/ 5 39.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,979萬

90.77坪

21.8萬

32.65坪 1~ 4/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~ 3/ 16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區義華路274號

2,360萬

90.05坪

26.2萬

25.41坪 1~ 5/ 5 42.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位價

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~ 3/ 25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 安庭風景

高雄市三民區皓東路135號

2,945萬

含車位240萬

89.19坪

含車位9.07坪

33.8萬

8.62坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區建興路226號

2,300萬

89.06坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 5/ 5 30.8年 2房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

2,000萬

88.70坪

22.6萬

19.36坪 1~ 5/ 5 39.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~ 1/ 1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~ 5/ 5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,150萬

含車位價

87.17坪

含車位坪數

24.7萬

21.48坪 1~ 5/ 5 40.0年 0房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

2,750萬

87.12坪

31.6萬

26.02坪 1~ 4/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路671號

2,800萬

86.96坪

32.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 47.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區本和街168號

1,928萬

86.75坪

22.2萬

二等親買賣

 111.65坪 1~ 3/ 3 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,700萬

86.52坪

31.2萬

23.90坪 1~ 4/ 4 50.6年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

2,778萬

85.51坪

32.5萬

28.44坪 1~ 4/ 4 48.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷39號

4,000萬

85.17坪

47.0萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 52.54坪 1~ 2/ 2 56.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 匯視界

高雄市三民區嫩江街28號

3,100萬

含車位220萬

84.85坪

含車位10.88坪

38.9萬

5.12坪 1~ 2/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~ 4/ 4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路238號

3,905萬

84.25坪

46.4萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 5/ 5 19.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 仁群

高雄市三民區興安街85號

1,820萬

82.73坪

22.0萬

9.11坪 1~ 3/ 14 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號

4,200萬

含車位價

82.33坪

含車位10.38坪

51.0萬

6.56坪 1~ 2/ 15 2.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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