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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

灣華段870地號

260萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 35.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

灣華段538地號

621萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 129.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

灣華段31地號

130萬

-

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

灣華段300地號

48萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

灣華段214地號

53萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

5,000萬

-

49.0萬

101.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街8號

1,313萬

92.54坪

14.2萬

其他增建；

 20.79坪 1~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 愛琴海大廈

205萬

13.41坪

15.3萬

1.54坪 6~ 6/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽台外推；

 1.29坪 6~ 6/ 7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之5

159萬

11.37坪

14.0萬

1.31坪 5~ 5/ 7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~ 5/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 愛琴海大廈

162萬

11.35坪

14.3萬

1.27坪 5~ 5/ 7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~ 5/ 7 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 愛琴海大廈

245萬

14.35坪

17.1萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~ 4/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~ 3/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街22號

1,000萬

48.91坪

20.5萬

其他增建；

 10.96坪 1~ 3/ 3 35.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國寶五代

555萬

38.15坪

14.6萬

3.46坪 8~ 8/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號8樓之6

476萬

38.15坪

12.5萬

3.46坪 8~ 8/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國寶五代

850萬

含車位價

59.02坪

含車位坪數

14.4萬

3.54坪 4~ 4/ 19 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國寶五代

820萬

81.04坪

10.1萬

3.77坪 4~ 4/ 19 26.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國寶五代

高雄市三民區灣復街15號11樓之4

475萬

含車位價

41.47坪

含車位坪數

11.5萬

3.54坪 11~ 11/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

灣復段9地號

526萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 63.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣復段88-6地號

157萬

-

4.7萬

本筆交易係為道路用地

 33.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

灣復段843地號

271萬

-

18.5萬

出售給建物所有權人

 14.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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