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九如一路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號17樓

1,780萬

含車位220萬

46.47坪

含車位9.14坪

41.8萬

6.32坪 17~ 17/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A03棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,388萬

33.70坪

41.2萬

2.88坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F09樓【遠雄峰蘊】

968萬

24.55坪

39.4萬

2.09坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區大順三路375之1號

550萬

28.41坪

19.4萬

7.31坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F11樓【遠雄峰蘊】

1,038萬

24.56坪

42.3萬

2.09坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F09樓【遠雄峰蘊】

990萬

24.55坪

40.3萬

2.09坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

含車位225萬

39.98坪

含車位6.28坪

41.2萬

2.88坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F21樓【遠雄峰蘊】

1,074萬

24.55坪

43.7萬

2.09坪 21~ 21/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A05棟F06樓【遠雄峰蘊】

1,888萬

含車位225萬

48.42坪

含車位6.28坪

39.5萬

3.60坪 6~ 6/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路89號14樓

900萬

含車位價

56.23坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 14~ 14/ 22 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,333萬

含車位175萬

30.84坪

含車位6.28坪

47.1萬

2.09坪 23~ 23/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A11棟F16樓【遠雄峰蘊】

1,053萬

24.56坪

42.9萬

2.09坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 愛琴海

高雄市三民區臥龍路54巷47號4樓

775萬

41.62坪

18.6萬

3.86坪 4~ 4/ 16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區有光路112號4樓之1

300萬

33.64坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 4~ 4/ 5 45.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正憲段139地號

335萬

-

32.2萬

未登記建物；

 10.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

有光路144號4樓

455萬

28.72坪

15.8萬

8.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號16樓

1,805萬

含車位225萬

46.51坪

含車位9.14坪

42.3萬

6.32坪 16~ 16/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

九如一路343巷2弄18號

1,880萬

62.14坪

30.3萬

其他增建：一樓後方空地及前方車庫；二樓陽台；三樓後方浴廁及陽台；四樓曬衣間及露台；頂樓鐵皮屋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.88坪 1~ 4/ 4 44.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

663萬

17.01坪

39.0萬

1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號19樓

2,080萬

含車位330萬

54.82坪

含車位13.22坪

42.1萬

7.04坪 19~ 19/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠光

高雄市三民區有光路215號8樓

1,889萬

含車位225萬

50.74坪

含車位9.14坪

40.0萬

7.04坪 8~ 8/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,796萬

含車位220萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.8萬

2.88坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

790萬

含車位145萬

23.01坪

含車位6.00坪

37.9萬

1.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽台外推；

 5.07坪 12~ 12/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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