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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓/店面

高雄市三民區建國三路451號、451號2樓

750萬

53.68坪

14.0萬

一樓982建號交易價格為550萬，二樓983建號交易價格為200萬

 11.86坪 1~ 1/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號5樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 5~ 5/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號3樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 3~ 3/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號4樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 典藏家

高雄市三民區建國三路439號3樓

2,600萬

含車位價

135.71坪

含車位坪數

19.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.24坪 3~ 3/ 12 29.9年 20房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號11樓之1

770萬

含車位價

42.18坪

含車位坪數

18.3萬

車位編號: 1；其他增建: 側邊陽台增建為室內空間

 3.39坪 11~ 11/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 現代新象大廈

高雄市三民區建國三路407號5樓之4

710萬

31.15坪

22.8萬

2.71坪 5~ 5/ 12 29.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 典藏家

720萬

含車位價

39.48坪

含車位坪數

18.2萬

3.52坪 6~ 6/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 英雄世家

575萬

24.96坪

23.0萬

1.93坪 10~ 10/ 12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號10樓之13

219萬

10.07坪

21.8萬

0.82坪 10~ 10/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號7樓之9

235萬

11.01坪

21.4萬

含部份家俱及家電等。

 0.84坪 7~ 7/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 現代新象大廈

高雄市三民區建國三路407號12樓之2

285萬

21.21坪

13.4萬

1.86坪 12~ 12/ 12 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號3樓

3,300萬

165.23坪

20.0萬

14.23坪 3~ 3/ 12 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號9樓之4

245萬

10.17坪

24.1萬

含傢電

 0.80坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

200萬

12.87坪

15.6萬

0.78坪 12~ 12/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 高雄站前廣場

232萬

11.61坪

20.0萬

0.72坪 21~ 21/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 英雄世家

500萬

24.01坪

20.8萬

1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

200萬

10.44坪

19.2萬

0.72坪 16~ 16/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 高雄站前廣場

335萬

11.30坪

29.6萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號5樓之6

500萬

24.09坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 5~ 5/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號18樓之5

190萬

10.20坪

18.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.65坪 18~ 18/ 21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 高雄站前廣場

335萬

11.30坪

29.6萬

0.65坪 14~ 14/ 21 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號9樓之4

242萬

10.17坪

23.8萬

含裝潢附家電

 0.80坪 9~ 9/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號7樓之10

180萬

11.01坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 0.84坪 7~ 7/ 12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 英雄世家

180萬

10.97坪

16.4萬

0.84坪 7~ 7/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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