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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 土地

新都段53地號

36,810萬

-

108.1萬

340.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

1,830萬

73.17坪

25.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 14.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10807 土地

大港段四小段2202地號

27,230萬

-

67.0萬

406.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

中都段三小段715地號

216萬

-

18.8萬

含增建或未登記建物。;

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

1,055萬

70.05坪

15.1萬

29.34坪 1~ 3/ 3 34.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝 德盟淳淬

高雄市三民區皓東路17巷29號

3,880萬

117.90坪

32.9萬

46.89坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 金湖邨

高雄市三民區鼎金一巷32弄29號

1,398萬

66.62坪

21.0萬

30.32坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市三民區北平二街82號

900萬

30.52坪

29.5萬

21.48坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市三民區熱河一街289號

2,750萬

43.40坪

63.4萬

含增建或未登記建物。;

 21.18坪 1~ 3/ 3 45.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市三民區宣化街28號

1,080萬

47.63坪

22.7萬

17.55坪 1~ 4/ 4 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市三民區民族一路854巷48號

586萬

53.79坪

10.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 27.23坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

中都段三小段725地號

100萬

-

12.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 7.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

450萬

22.01坪

20.4萬

15.70坪 1~ 2/ 2 50.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

高雄市三民區正忠路426之18號

1,650萬

122.45坪

13.5萬

34.79坪 1~ 4/ 4 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 金湖邨

高雄市三民區鼎金一巷32弄19號

1,420萬

67.12坪

21.2萬

30.32坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市三民區中都街63巷23號

525萬

47.43坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 23.37坪 1~ 3/ 3 37.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

630萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

16.6萬

18.45坪 1~ 3/ 3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

高雄市三民區綏遠二街66號

1,600萬

27.26坪

58.7萬

含增建或未登記建物。;買賣標的全棟翻新增建

 19.06坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

929萬

46.83坪

19.8萬

19.27坪 1~ 3/ 3 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷16號

1,075萬

71.83坪

15.0萬

已重新整修過

 26.28坪 1~ 3/ 3 54.6年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市三民區大豐二路518號

970萬

55.87坪

17.4萬

19.36坪 1~ 3/ 3 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

鼎金段1154-2地號

438萬

-

42.9萬

向政府機關承購之案件。;

 10.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市三民區安東街119巷6號

980萬

47.56坪

20.6萬

含增建或未登記建物。;

 20.27坪 1~ 4/ 4 43.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

1,180萬

72.07坪

16.4萬

含增建或未登記建物。;

 25.11坪 1~ 4/ 4 31.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 土地

灣復段76-4地號

132萬

-

42.4萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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