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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

650萬

22.29坪

29.2萬

7.16坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄7之1號

650萬

26.75坪

24.3萬

9.68坪 2~ 2/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區四平街295之1號

650萬

24.15坪

26.9萬

陽臺外推；

 7.74坪 2~ 2/ 5 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區河北一路39號2樓

645萬

26.80坪

24.1萬

6.95坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

642萬

29.92坪

21.5萬

9.35坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 高雄世貿金星

640萬

36.43坪

17.6萬

8.83坪 3~ 3/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區九如一路214巷22弄19之1號

640萬

24.52坪

26.1萬

其他增建；

 11.71坪 2~ 2/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區建工路413巷1號

640萬

26.61坪

24.1萬

10.78坪 1~ 1/ 4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

638萬

23.53坪

27.1萬

6.41坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區義華路315巷14號3樓

638萬

20.45坪

31.2萬

5.20坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區義昌路66號4樓

630萬

31.05坪

20.3萬

8.28坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

630萬

16.17坪

39.0萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區光武路158巷3號4樓

630萬

27.91坪

22.6萬

6.30坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之5

630萬

16.45坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

625萬

23.11坪

27.1萬

6.86坪 2~ 2/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 九如家園

620萬

40.28坪

15.4萬

12.06坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

620萬

26.34坪

23.5萬

9.18坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

603萬

30.21坪

20.0萬

8.16坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區大豐二路19巷2弄3號

600萬

17.75坪

33.8萬

一樓、二樓增建含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 12.10坪 1~ 1/ 2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區大昌二路564號

600萬

13.62坪

44.0萬

一樓開放空間，一二樓後面有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 1~ 2/ 5 45.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄33號

598萬

34.54坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 1~ 1/ 5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

590萬

25.84坪

22.8萬

8.83坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路212巷47之2號

580萬

25.29坪

22.9萬

9.43坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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