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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

1,170萬

21.36坪

54.8萬

9.28坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公

1,150萬

85.91坪

13.4萬

12.63坪 6~ 6/ 7 32.7年 7房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

1,133萬

18.97坪

59.7萬

5.16坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區覺民路83巷28號

1,130萬

25.47坪

44.4萬

壹樓增建滿.包含門前車位含傢俱設備費；其他增建；

 8.99坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區建武路157巷17號

1,120萬

34.61坪

32.4萬

15.78坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區松江街397號

1,100萬

32.65坪

33.7萬

7.71坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號13樓

1,100萬

含車位180萬

35.93坪

含車位5.57坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 4.56坪 13~ 13/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區建國一路402巷10弄2號

1,100萬

33.02坪

33.3萬

前後陽台有增建

 17.42坪 1~ 1/ 4 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,070萬

含車位價

20.29坪

含車位坪數

52.8萬

5.99坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

1,066萬

51.92坪

20.5萬

12.93坪 -1~ 3/ 5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市三民區皓東路9巷33號

1,066萬

51.92坪

20.5萬

其他增建；

 12.93坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區淵明街9號

1,060萬

38.29坪

27.7萬

夾層；其他增建；

 7.47坪 1~ 1/ 5 37.0年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,050萬

31.25坪

33.6萬

壹樓空地增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任夾層；其他增建；

 8.68坪 1~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

1,050萬

32.81坪

32.0萬

9.08坪 1~ 1/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 巨業天下

1,050萬

含車位價

76.96坪

含車位坪數

13.6萬

7.20坪 4~ 4/ 12 31.2年
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市三民區市中一路460巷22號

1,050萬

23.80坪

44.1萬

壹樓增建

 10.18坪 1~ 1/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區鼎強街41之21號

1,050萬

64.68坪

16.2萬

16.80坪 2~ 5/ 5 27.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

1,050萬

24.82坪

42.3萬

含裝潢費；

 6.62坪 1~ 1/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽臺外推；

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區覺民路196巷28號

1,050萬

38.11坪

27.6萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,040萬

21.36坪

48.7萬

9.11坪 1~ 1/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市三民區山東街182號

1,030萬

32.23坪

32.0萬

其他增建；

 9.44坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,020萬

含車位價

30.08坪

含車位坪數

33.9萬

7.23坪 1~ 1/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之46

1,010萬

132.68坪

7.6萬

原尖美百貨攤位

 11.43坪 2~ 2/ 21 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區立志街115巷8號

1,005萬

含車位價

56.77坪

含車位6.98坪

17.7萬

13.28坪 1~ 3/ 5 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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