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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈/店面 大興皇邸

508萬

37.41坪

13.6萬

6.26坪 1~ 2/ 7 28.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 北角齊天

1,150萬

47.76坪

24.1萬

5.00坪 1~ 2/ 12 38.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區建興路450號

3,450萬

114.54坪

30.1萬

30.37坪 1~ 5/ 5 12.6年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,150萬

含車位價

80.81坪

含車位坪數

14.2萬

25.71坪 1~ 4/ 4 33.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區教仁路65號

1,930萬

65.99坪

29.3萬

增建或占用範圍:頂樓、1到4樓後方

 21.18坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面

358萬

含車位價

8.09坪

含車位坪數

44.3萬

1.78坪 1~ 1/ 5 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

1,586萬

70.25坪

22.6萬

其他增建;

 25.71坪 1~ 4/ 4 40.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 弘揚京華

高雄市三民區民豐路31號

2,000萬

70.46坪

28.4萬

5.01坪 1~ 2/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路501號

856萬

34.04坪

25.2萬

陽台外推;

 4.05坪 1~ 2/ 12 38.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 龍騰城堡

高雄市三民區建興路55號

1,600萬

含車位150萬

55.70坪

含車位7.42坪

30.0萬

3.43坪 1~ 2/ 28 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 龍騰城堡

高雄市三民區建興路57號

2,200萬

含車位150萬

61.30坪

含車位8.62坪

38.9萬

3.78坪 1~ 2/ 28 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路331號

3,100萬

含車位221萬

99.64坪

含車位14.09坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.23坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 翰宮大廈

高雄市三民區鼎昌街247號

1,450萬

97.37坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.14坪 1~ 2/ 12 31.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路145號

2,800萬

70.03坪

40.0萬

依土地法第34條之1規定辦理移轉

 58.69坪 1~ 3/ 3 62.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 國家盛宴

高雄市三民區大昌二路82號

2,750萬

含車位價

76.57坪

含車位坪數

35.9萬

4.99坪 1~ 1/ 22 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

2,300萬

85.60坪

26.9萬

49.01坪 1~ 3/ 3 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

2,358萬

27.50坪

85.8萬

42.96坪 1~ 2/ 2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市三民區灣興街6巷11弄13號

66萬

14.70坪

4.5萬

土地有承租權

 0.00坪 1~ 2/ 2 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

1,850萬

51.57坪

35.9萬

26.62坪 1~ 3/ 3 45.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路327號

3,270萬

含車位205萬

98.40坪

含車位12.86坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.23坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街586號

2,650萬

67.12坪

39.5萬

22.69坪 1~ 5/ 5 14.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街495巷31弄5號

400萬

26.23坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.14坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街365號

1,200萬

32.02坪

37.5萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街367號

1,200萬

32.32坪

37.1萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面 米蘭大街

高雄市三民區灣中街323巷28號

1,360萬

58.29坪

23.3萬

25.39坪 1~ 4/ 4 15.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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