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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 大統蘭園

高雄市三民區正氣街25號3樓

1,050萬

65.24坪

16.1萬

其他增建；

 4.40坪 3~ 3/ 17 33.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

春陽街110號4樓

558萬

32.94坪

16.9萬

8.01坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號12樓之2

780萬

含車位價

51.39坪

含車位坪數

15.2萬

4.02坪 12~ 12/ 23 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區皓東路76巷19弄8號5樓

328萬

26.93坪

12.2萬

6.26坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

大慶街126號2樓

535萬

27.51坪

19.5萬

6.65坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鼎金段0378-0000地號

540萬

-

10.5萬

51.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

建工段600-6地號

667萬

-

51.2萬

政府機關標讓售；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區建工路346巷2弄4號

240萬

17.97坪

13.4萬

7.87坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝國明珠

大豐二路457號18樓之3

830萬

含車位價

52.02坪

含車位坪數

16.0萬

4.02坪 18~ 18/ 23 29.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星光大樓

大昌二路307之7號3樓

1,030萬

含車位價

42.07坪

含車位5.01坪

24.5萬

3.96坪 3~ 3/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

三塊厝段1302-8地號

234萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

8.98坪 1~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區正忠路428之11號

880萬

37.01坪

23.8萬

鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、一樓空地增建、1+2樓後面增建.雨遮

 8.98坪 -1~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區皓東路16號

1,700萬

56.38坪

30.2萬

29.95坪 1~ 3/ 3 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區春陽街104號2樓

430萬

31.42坪

13.7萬

7.17坪 2~ 2/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 家御觀

正忠路246號19樓之5

800萬

39.11坪

20.5萬

3.05坪 19~ 20/ 21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大港段二小段1798-0008地號

1,000萬

-

45.9萬

21.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大豐段二小段779地號

474萬

-

19.8萬

包含公共設施保留地用地；

 23.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

獅頭段2770地號

40,268萬

-

149.1萬

未登記建物；

 270.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段二小段1798-8地號

1,000萬

-

45.9萬

21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段三小段1045地號

145萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

皓東路76巷19弄6號4樓

350萬

27.29坪

12.8萬

6.84坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國瓏鶴岡

皓東路76巷30號4樓

795萬

29.32坪

27.1萬

3.30坪 4~ 4/ 13 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

雄中段35地號

2,229萬

-

122.0萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段38地號

1,033萬

-

122.0萬

8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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