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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路253號11樓之2

666萬

含車位價

45.50坪

含車位坪數

14.6萬

其他增建;

 7.43坪 11~ 11/ 13 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號24樓之1

1,678萬

含車位價

102.34坪

含車位坪數

16.4萬

賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 7.28坪 24~ 25/ 25 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 當代五合院

建工路629號5樓

1,035萬

56.79坪

18.2萬

7.26坪 5~ 6/ 13 22.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 當代五合院

建元路9巷11之1號7樓

810萬

57.06坪

14.2萬

7.26坪 7~ 7/ 13 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街51號13樓

2,200萬

含車位價

82.95坪

含車位5.80坪

26.5萬

7.13坪 13~ 13/ 15 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 香頌

建工路776之1號11樓

1,068萬

含車位150萬

44.98坪

含車位7.57坪

24.5萬

7.04坪 11~ 11/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 東泰花園廣場第二期

正興路163巷22號

1,845萬

55.89坪

33.0萬

6.97坪 1~ 2/ 16 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 創世天廈

莊敬路289號4樓

670萬

44.17坪

15.2萬

6.96坪 4~ 4/ 13 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 創世天廈

高雄市三民區灣中街308號13樓

224萬

43.80坪

5.1萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 13~ 13/ 13 27.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路281號7樓

504萬

43.90坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 7~ 7/ 13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 六號綠洲

建安街88號19樓

1,780萬

含車位價

83.79坪

含車位坪數

21.2萬

6.94坪 19~ 20/ 22 31.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 世紀天廈

莊敬路241號

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~ 2/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路241號

1,050萬

44.84坪

23.4萬

6.92坪 1~ 2/ 13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625號

2,100萬

53.51坪

39.2萬

土地建物價格分開，土地為1470萬元，建物為630萬元。

 6.92坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街65號15樓

1,600萬

含車位價

79.95坪

含車位5.80坪

20.0萬

6.88坪 15~ 15/ 15 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~ 2/ 7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷13號11樓之3

1,322萬

含車位價

63.87坪

含車位13.61坪

20.7萬

6.79坪 11~ 11/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷3號7樓之2

1,420萬

含車位300萬

63.84坪

含車位13.61坪

22.3萬

6.79坪 7~ 7/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 百達翡翠

建興路419巷3號7樓之2

1,300萬

含車位價

63.84坪

含車位13.61坪

20.4萬

6.78坪 7~ 7/ 15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國家天龍大樓

高雄市三民區建安街43巷2號15樓之2

700萬

含車位價

52.17坪

含車位坪數

13.4萬

6.68坪 15~ 15/ 16 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259號2樓

850萬

含車位價

47.52坪

含車位6.71坪

17.9萬

車位含機車停車位編號111

 6.67坪 2~ 2/ 15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259號3樓

790萬

含車位價

47.52坪

含車位6.71坪

16.6萬

6.67坪 3~ 3/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路253號10樓之1

715萬

含車位100萬

40.36坪

含車位坪數

17.7萬

6.63坪 10~ 10/ 13 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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