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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

高雄市三民區錦洲街85號

1,950萬

61.63坪

31.6萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街64號

1,464萬

26.53坪

55.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.06坪 1~ 5/ 5 19.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 安東桂冠宮庭

1,150萬

55.62坪

20.7萬

6.43坪 1~ 3/ 11 32.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街218號

1,820萬

69.26坪

26.3萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 56.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面

高雄市三民區遼寧二街210號

1,550萬

60.30坪

25.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.07坪 1~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街188巷6號

720萬

27.36坪

26.3萬

33.58坪 1~ 2/ 2 56.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,550萬

43.16坪

35.9萬

19.97坪 1~ 3/ 3 52.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街368號

1,250萬

46.23坪

27.0萬

19.06坪 1~ 3/ 3 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街362號

1,250萬

45.87坪

27.3萬

頂樓、一樓空地

 19.06坪 1~ 3/ 3 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 安然

1,200萬

59.54坪

20.2萬

12.92坪 1~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 悅讀綠森活

高雄市三民區遼北街209號

1,526萬

含車位180萬

36.28坪

含車位5.04坪

43.1萬

5.11坪 1~ 1/ 15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 玉璽江山

高雄市三民區興隆街69號

1,300萬

78.36坪

16.6萬

6.59坪 1~ 2/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區興隆街10號

2,900萬

76.18坪

38.1萬

24.22坪 1~ 5/ 5 16.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 彩繪公園小築

高雄市三民區興昌街83巷9號

1,650萬

78.53坪

21.0萬

13.52坪 1~ 2/ 8 28.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 彩繪公園小築

高雄市三民區興昌街83巷13號

1,700萬

含車位100萬

78.72坪

含車位坪數

21.6萬

其他增建；

 13.56坪 1~ 2/ 8 28.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街65號

860萬

52.60坪

16.4萬

夾層；其他增建；

 8.90坪 1~ 2/ 14 28.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街55號

1,600萬

91.03坪

17.6萬

賣清買方負擔全部稅規費含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.39坪 1~ 2/ 14 28.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街26號

1,650萬

57.98坪

28.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 8.21坪 1~ 2/ 16 29.4年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 首都大樓

高雄市三民區褒揚街204號

1,175萬

39.73坪

29.6萬

2.84坪 1~ 2/ 23 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 首都大樓

高雄市三民區褒揚街202號

1,280萬

39.96坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 2.84坪 1~ 2/ 23 27.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區熱河二街227之2號

1,920萬

69.93坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 5/ 5 21.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,938萬

51.97坪

37.3萬

24.20坪 1~ 3/ 3 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/店面

1,560萬

54.77坪

28.5萬

17.40坪 1~ 1/ 7 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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