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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟1號

1,717萬

含車位225萬

47.61坪

含車位9.32坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

876萬

含車位145萬

23.01坪

含車位6.00坪

43.0萬

1.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟20樓【遠雄琢蘊】

2,489萬

含車位214萬

53.38坪

含車位5.60坪

47.6萬

5.99坪 20~ 20/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-23F【宏道文華帝寶】

1,130萬

25.52坪

44.3萬

1.64坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟11號

1,325萬

含車位170萬

35.39坪

含車位6.94坪

40.6萬

2.18坪 11~ 11/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C2棟18號

1,700萬

含車位200萬

43.87坪

含車位6.09坪

39.7萬

2.78坪 18~ 18/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟27F號

1,305萬

29.43坪

44.3萬

2.11坪 27~ 27/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟11號

1,126萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

37.3萬

1.96坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

855萬

含車位150萬

35.92坪

含車位8.35坪

25.6萬

總價含地上權標的價款282萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-25F【宏道文華帝寶】

1,151萬

25.52坪

45.1萬

1.64坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-21F【宏道文華帝寶】

1,884萬

含車位210萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.2萬

2.60坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F07樓【遠雄峰蘊】

2,028萬

含車位220萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 7~ 7/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B10棟24號

1,530萬

含車位200萬

37.23坪

含車位6.09坪

42.7萬

2.35坪 24~ 24/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟24號

1,192萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.9萬

1.55坪 24~ 24/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,320萬

含車位210萬

56.69坪

含車位7.49坪

42.9萬

7.57坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F19樓【遠雄峰蘊】

1,146萬

24.56坪

46.7萬

2.09坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

977萬

22.46坪

43.5萬

1.96坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟4號

1,165萬

含車位115萬

32.12坪

含車位4.73坪

38.3萬

2.11坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A02棟15樓【遠雄琢蘊】

3,407萬

含車位234萬

69.11坪

含車位5.60坪

50.0萬

7.97坪 15~ 15/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F04樓【遠雄峰蘊】

1,782萬

含車位190萬

48.42坪

含車位6.28坪

37.8萬

3.61坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟7號

970萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

40.2萬

1.64坪 7~ 7/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

733萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款233萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F09樓【遠雄峰蘊】

1,859萬

含車位200萬

47.76坪

含車位6.28坪

40.0萬

3.53坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟22樓【遠雄琢蘊】

2,808萬

含車位229萬

58.78坪

含車位5.60坪

48.5萬

6.68坪 22~ 22/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~ 23/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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