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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號8樓之1

618萬

30.36坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

有光段578-1地號

515萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 33.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大統VIP大樓

高雄市三民區修武街16巷2弄3號2樓之1

630萬

31.63坪

19.9萬

陽台外推；

 4.84坪 2~ 2/ 8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號10樓之5

750萬

36.44坪

20.6萬

3.23坪 10~ 10/ 16 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街97號8樓

880萬

22.53坪

39.1萬

2.49坪 8~ 8/ 15 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號9樓之1

846萬

21.16坪

40.0萬

3.42坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 弘揚牽手

815萬

含車位價

43.25坪

含車位坪數

18.8萬

3.34坪 14~ 14/ 24 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

高雄市三民區立忠路95巷4之3號

510萬

26.34坪

19.4萬

9.29坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

331萬

26.75坪

12.4萬

6.91坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

670萬

45.55坪

14.7萬

18.15坪 1~ 3/ 3 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

428萬

28.54坪

15.0萬

7.10坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-21F【宏道文華帝寶】

1,884萬

含車位210萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.2萬

2.60坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟14號

812萬

22.12坪

36.7萬

1.62坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-22F【宏道文華帝寶】

1,906萬

含車位220萬

45.67坪

含車位5.02坪

41.5萬

2.60坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號11樓

1,172萬

29.81坪

39.3萬

1.80坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街90號7樓之1

496萬

17.64坪

28.1萬

2.33坪 7~ 7/ 7 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陽明康橋

高雄市三民區堅如路84號4樓之1

730萬

含車位價

38.62坪

含車位坪數

18.9萬

5.81坪 4~ 4/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號16樓

2,015萬

含車位255萬

51.61坪

含車位9.99坪

42.3萬

7.09坪 16~ 16/ 19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達儷景

2,150萬

含車位價

66.73坪

含車位坪數

32.2萬

6.43坪 6~ 6/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 安庭風景

1,450萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

35.9萬

3.51坪 15~ 15/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,320萬

47.25坪

27.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 K HOUSE

790萬

28.77坪

27.5萬

2.83坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

1,053萬

含車位價

27.14坪

含車位2.47坪

38.8萬

2.55坪 16~ 16/ 22 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凱悅峇里大樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~ 9/ 25 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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