三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街8號4樓

2,280萬

含車位價

88.76

含車位17.50坪

25.7

本案與鳳山區大貝湖段162地號為關聯件總價不可拆分。

13.22坪 4~ 4/ 24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 達麗河美

高雄市三民區河堤路600號3樓

2,250萬

含車位200萬

88.13

含車位6.68坪

25.2

毛胚屋;

13.20坪 3~ 3/ 18 7.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓/辦公

高雄市三民區建國二路2號7樓

2,475萬

含車位價

184.33

含車位坪數

13.4

店面

13.19坪 7~ 7/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 四季貞觀

高雄市三民區澄清路643號19樓

2,200萬

含車位價

131.70

含車位21.78坪

16.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

13.05坪 19~ 19/ 19 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市三民區永年街61號

1,580萬

含車位價

72.86

含車位坪數

21.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

12.90坪 1~ 3/ 7 33.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,620萬

含車位價

272.21

含車位坪數

9.6

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11206 大樓 文山麗馳

2,360萬

含車位價

71.55

含車位9.78坪

33.0

12.81坪 11~ 11/ 14 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 文山麗馳

2,680萬

含車位價

71.55

含車位9.78坪

37.5

12.81坪 12~ 12/ 14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 京緻

2,760萬

含車位價

86.06

含車位15.12坪

32.1

12.72坪 3~ 3/ 15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11203 大樓 富春大樓

高雄市三民區旅順街115號3樓之1

2,600萬

含車位價

86.45

含車位14.24坪

30.1

其他增建;

12.72坪 3~ 3/ 15 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之11號6樓

1,467萬

79.33

18.5

含裝潢費;

12.61坪 6~ 6/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 高雄世貿金星

高雄市三民區博愛一路287號3樓

2,000萬

160.00

12.5

12.56坪 3~ 3/ 12 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號5樓

1,000萬

含車位價

118.38

含車位坪數

8.5

陽臺外推;

12.55坪 5~ 5/ 12 33.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈 佶霖

高雄市三民區大連街284號5樓

800萬

80.86

9.9

車位證明書編號第15號含在總價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

12.48坪 5~ 5/ 8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 湖立方

2,600萬

含車位價

97.30

含車位坪數

26.7

12.34坪 8~ 8/ 20 11.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓 湖立方

2,588萬

含車位價

97.24

含車位18.20坪

26.6

12.34坪 14~ 14/ 20 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11302 大樓 湖立方

2,700萬

含車位價

97.30

含車位18.20坪

27.8

12.34坪 3~ 3/ 20 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11207 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街101號8樓

2,680萬

含車位價

97.24

含車位18.20坪

27.6

12.34坪 8~ 8/ 20 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街99號20樓

2,700萬

含車位價

97.30

含車位18.20坪

27.8

12.34坪 20~ 20/ 20 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街6號23樓

3,150萬

含車位價

83.84

含車位17.49坪

37.6

與鳳山區大貝湖段162地號為關聯件,價金不可拆分

12.32坪 23~ 23/ 24 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街6號19樓

3,298萬

含車位價

83.84

含車位17.50坪

39.3

12.32坪 19~ 19/ 24 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 湖立方

2,720萬

含車位價

95.48

含車位16.45坪

28.5

12.02坪 16~ 16/ 20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11203 華廈 大統御園大樓

1,080萬

含車位價

67.61

含車位坪數

16.0

11.98坪 2~ 2/ 7 33.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11304 大樓 龍揚大地

1,170萬

含車位價

74.00

含車位坪數

15.8

11.83坪 12~ 13/ 13 30.9年 9房(室)0廳7衛
資料來源:永慶房產集團
11303 大樓 高雄財經DC

高雄市三民區九如二路255之1號11樓

2,250萬

含車位價

146.45

含車位14.14坪

15.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.66坪 11~ 11/ 18 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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