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00461

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號5樓

1,330萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

28.2萬

3.84坪 5~ 5/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B1棟9號

1,317萬

含車位242萬

33.60坪

含車位4.79坪

37.3萬

2.09坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路132號2樓

1,315萬

含車位價

47.83坪

含車位12.55坪

27.5萬

2.33坪 2~ 2/ 28 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 鳳德大樓

河南二路109號

1,280萬

45.31坪

28.3萬

7.95坪 1~ 1/ 12 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 高雄站前

建國三路247號3樓

1,240萬

含車位價

35.82坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.56坪 3~ 3/ 15 4.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號7樓之7

1,217萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

32.0萬

2.52坪 7~ 7/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 梵塞荷大樓

河北二路112之8號6樓

1,200萬

含車位價

57.76坪

含車位9.32坪

20.8萬

9.46坪 14~ 14/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 梵塞荷大樓

高雄市三民區河北二路112之8號6樓

1,200萬

含車位價

57.77坪

含車位9.32坪

20.8萬

9.46坪 6~ 6/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號10樓之1

1,200萬

40.67坪

29.5萬

3.18坪 10~ 10/ 15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 梵塞荷大樓

自立一路85巷8號9樓

1,180萬

含車位價

52.10坪

含車位7.05坪

22.7萬

7.24坪 9~ 9/ 14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】A2棟13號

1,136萬

含車位168萬

27.15坪

含車位1.90坪

38.4萬

1.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文賢苑

七賢二路39號5樓之1

1,125萬

34.68坪

32.4萬

2.30坪 5~ 5/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 立德大廈

八德二路98號9樓

1,106萬

71.44坪

15.5萬

6.52坪 9~ 9/ 12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號14樓之1

1,100萬

34.68坪

31.7萬

2.30坪 14~ 14/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

七賢二路148號22樓

1,060萬

含車位價

33.78坪

含車位7.51坪

31.4萬

1.69坪 22~ 22/ 28 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 高旋晶華

明星街71號10樓之1

1,060萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

23.7萬

5.22坪 10~ 10/ 14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 高雄站前

建國三路241號3樓

1,050萬

含車位價

32.22坪

含車位8.31坪

32.6萬

2.30坪 3~ 3/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號3樓之3

1,040萬

含車位價

30.90坪

含車位4.45坪

33.7萬

2.06坪 3~ 3/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號15樓

1,038萬

26.93坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 1.68坪 15~ 15/ 28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 J.ART

七賢二路138號5樓

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號19樓

1,020萬

26.59坪

38.4萬

實品屋含裝潢費；

 1.72坪 19~ 19/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 浤圃星時代

八德二路47號12樓之2

1,020萬

含車位價

30.57坪

含車位4.94坪

33.4萬

2.51坪 12~ 12/ 14 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號23樓

1,002萬

26.93坪

37.2萬

1.68坪 23~ 23/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市三民區中華三路289之3號5樓

1,000萬

含車位價

118.38坪

含車位坪數

8.5萬

陽台外推；

 12.55坪 5~ 5/ 12 33.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

八德二路196號8樓之2

990萬

51.56坪

19.2萬

4.00坪 8~ 8/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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