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鼎山街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 遠東天下

鼎成街19之3號13樓

880萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

19.3萬

陽台外推；

 4.03坪 13~ 13/ 16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟25號

1,478萬

含車位220萬

45.15坪

含車位7.86坪

33.7萬

2.24坪 25~ 25/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

民族一路【鑫空樹】A1棟8樓

1,539萬

含車位價

45.08坪

含車位7.80坪

34.1萬

2.24坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟6號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟5號

1,730萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

39.9萬

2.92坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟11號

1,760萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.92坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟23號

1,850萬

含車位220萬

45.00坪

含車位6.94坪

42.8萬

2.92坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A1棟8號

1,740萬

含車位210萬

45.00坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.92坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 香頌

建工路776之1號11樓

1,068萬

含車位150萬

44.98坪

含車位7.57坪

24.5萬

7.04坪 11~ 11/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~ 6/ 28 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 世紀天廈

莊敬路241號

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~ 2/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建工路625之2號

2,580萬

44.70坪

57.7萬

土地建物價格分開，土地為1810萬元，建物為770萬元。

 5.91坪 1~ 2/ 13 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟6號

1,688萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

38.8萬

2.24坪 6~ 6/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A5棟15號

1,750萬

含車位210萬

44.55坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.89坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B5棟14號

1,720萬

含車位210萬

44.52坪

含車位6.94坪

40.2萬

2.89坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 擎天大樓

和順街63之2號10樓

970萬

含車位價

44.48坪

含車位7.00坪

21.8萬

2.81坪 10~ 10/ 28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 鼎山高大百貨大樓

鼎山街562之12號2樓

980萬

44.32坪

22.1萬

8.29坪 2~ 2/ 7 34.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號8樓

1,390萬

含車位價

44.30坪

含車位8.85坪

31.4萬

2.66坪 8~ 8/ 15 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號13樓

1,295萬

含車位價

44.30坪

含車位坪數

29.2萬

2.66坪 13~ 13/ 15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號11樓

1,305萬

含車位價

44.30坪

含車位坪數

29.5萬

2.66坪 11~ 11/ 15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號15樓

1,438萬

含車位價

44.30坪

含車位8.85坪

32.5萬

2.66坪 15~ 15/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 龍騰鑫天地

順昌街65號12樓

1,425萬

含車位價

44.22坪

含車位9.63坪

32.2萬

陽台有部分未登

 2.66坪 12~ 12/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 暉鍠時代

愛國路157號12樓

1,150萬

含車位價

43.82坪

含車位11.18坪

26.2萬

4.40坪 12~ 12/ 19 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號4樓

920萬

含車位價

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

4.40坪 4~ 4/ 19 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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