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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 暉鍠時代

1,150萬

含車位價

38.24坪

含車位5.59坪

30.1萬

3.84坪 6~ 6/ 19 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍的傳人

855萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

22.6萬

2.63坪 7~ 7/ 22 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 禹順敦品

1,310萬

含車位價

39.34坪

含車位13.36坪

33.3萬

5.08坪 6~ 6/ 10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 凱悅峇里大樓

805萬

34.90坪

23.1萬

3.06坪 3~ 3/ 25 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟03號

2,410萬

含車位200萬

65.24坪

含車位9.33坪

39.5萬

4.06坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號8樓之2

2,675萬

含車位325萬

70.42坪

含車位14.36坪

41.9萬

7.98坪 8~ 8/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號14樓之4

894萬

含車位價

30.18坪

含車位2.59坪

29.6萬

其他增建；

 3.81坪 14~ 14/ 14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號8樓

1,720萬

含車位210萬

46.49坪

含車位9.14坪

40.4萬

6.32坪 8~ 8/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

610萬

23.24坪

26.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 56.2年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

1,345萬

含車位價

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~ 9/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 杏林山水

610萬

37.42坪

16.3萬

3.31坪 8~ 8/ 12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰鑫天地

960萬

含車位價

31.01坪

含車位6.64坪

31.0萬

1.86坪 14~ 14/ 15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號2樓之4

80萬

9.78坪

8.2萬

1.69坪 2~ 2/ 8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區延吉街1巷29之2號

280萬

17.83坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號8樓

2,260萬

含車位價

109.94坪

含車位17.25坪

20.6萬

6.81坪 8~ 8/ 28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路708號

1,850萬

58.28坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.18坪 1~ 5/ 5 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘揚大第

高雄市三民區鼎瑞街107號12樓

1,180萬

含車位價

49.13坪

含車位坪數

24.0萬

5.46坪 12~ 12/ 14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 劍橋國堡

550萬

32.45坪

17.0萬

4.81坪 3~ 3/ 8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區昌裕街190巷2弄12號

770萬

42.95坪

17.9萬

增建四樓鐵皮屋

 19.97坪 1~ 3/ 3 36.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區嫩江街81巷16號

610萬

23.24坪

26.2萬

防火巷、公有市場雨棚、陽台2F增建。其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 56.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區北平二街5巷30號3樓之3

320萬

17.53坪

18.3萬

3.84坪 3~ 3/ 5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號12樓

1,035萬

含車位145萬

29.63坪

含車位5.97坪

37.6萬

1.84坪 12~ 12/ 18 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 詠光

高雄市三民區有光路207號8樓

1,690萬

含車位205萬

46.47坪

含車位9.14坪

39.8萬

6.32坪 8~ 8/ 19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路881號10樓之5

370萬

20.83坪

17.8萬

7.59坪 10~ 10/ 11 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號2樓之1

1,614萬

含車位240萬

40.64坪

含車位4.28坪

37.8萬

5.30坪 2~ 2/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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