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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街121號

5,258萬

66.93坪

78.6萬

增建壹樓頂樓加蓋；

 57.78坪 1~ 2/ 2 52.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

2,000萬

44.66坪

44.8萬

22.19坪 1~ 3/ 3 44.6年 6房(室)7廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

956萬

34.09坪

28.0萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市三民區鼎中路735號

4,150萬

81.24坪

51.1萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 30.86坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1754-26地號

300萬

-

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

灣興段844地號

2,100萬

-

30.0萬

未登記建物；

 69.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街366號

1,800萬

32.78坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 55.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

1,680萬

55.48坪

30.3萬

20.57坪 1~ 4/ 4 42.4年 5房(室)4廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

大裕段一小段311地號

688萬

-

32.5萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

2,778萬

85.51坪

32.5萬

28.44坪 1~ 4/ 4 48.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

中都段二小段67地號

746萬

-

30.8萬

政府機關標讓售；

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中都段三小段253地號

20萬

-

23.9萬

本土地出售持分63/1000

 0.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

1,390萬

37.66坪

36.9萬

5.73坪 1~ 2/ 8 28.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

6,780萬

106.70坪

63.5萬

119.17坪 1~ 2/ 2 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 超群大廈

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~ 1/ 7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 卡第亞

高雄市三民區義華路389號

1,850萬

47.61坪

38.9萬

夾層增建。其他增建；

 4.33坪 1~ 2/ 14 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

中都段三小段986地號

16萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雄中段70地號

5,996萬

-

138.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 43.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大豐段二小段592地號

50萬

-

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

545萬

-

24.7萬

22.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

中華段二小段925地號

531萬

-

24.7萬

未登記建物；

 21.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區綏遠二街149號

1,250萬

36.18坪

34.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長明段275地號

232萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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