三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 龍陞夢想家

630萬

20.08

31.4

2.24坪 6~ 6/ 12 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 京采大廈

900萬

含車位價

42.60

含車位4.75坪

21.1

4.51坪 8~ 8/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A3棟6號

1,470萬

含車位195萬

43.28

含車位9.05坪

37.3

4.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 青青校墅NO.1

高雄市三民區建興路118巷33弄16號7樓

500萬

32.73

15.3

4.96坪 7~ 7/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 雄智雅築

高雄市三民區鼎金後路36巷50弄7號7樓之2

725萬

33.82

21.4

含裝潢費;含傢俱設備費;

5.60坪 7~ 7/ 7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷8號4樓

795萬

35.07

22.7

5.67坪 4~ 4/ 12 29.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市三民區河北一路216號6樓

1,466萬

含車位195萬

43.39

含車位9.33坪

37.3

土地款:534.6萬,建物款:931.2萬含車位原預售屋契約1470萬,因面積減少,土地找補0.4萬元,建物找補3.8萬元,共找補4.2萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件;

4.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓

950萬

含車位價

30.86

含車位坪數

30.8

0.00坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 上景春秋

1,200萬

含車位價

63.12

含車位坪數

19.0

5.53坪 5~ 5/ 23 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 玉璽江山

780萬

42.86

18.2

5.78坪 6~ 6/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 文鼎苑

1,300萬

含車位價

44.60

含車位坪數

29.2

3.41坪 10~ 10/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 國揚大學

800萬

含車位價

45.72

含車位10.72坪

17.5

5.86坪 6~ 6/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 國瓏鶴岡

640萬

含車位價

27.74

含車位坪數

23.1

2.44坪 9~ 9/ 13 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B5棟0號

820萬

含車位140萬

36.45

含車位8.35坪

24.2

總價含地上權標的價款272萬元地上權房屋;

0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,651萬

含車位170萬

56.62

含車位10.33坪

32.0

3.16坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 東方紅

高雄市三民區義德路70巷1號

825萬

31.13

26.5

5.77坪 1~ 1/ 24 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路498之5號12樓

635萬

37.34

17.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.61坪 12~ 12/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈/套房 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路378號7樓之2

90萬

5.65

15.9

1.08坪 7~ 7/ 7 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 EZ協勝發

1,130萬

含車位價

39.96

含車位2.53坪

28.3

4.18坪 2~ 2/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 郡都當代

1,370萬

含車位價

44.06

含車位5.32坪

31.1

4.56坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 珍郡大樓

580萬

含車位價

27.44

含車位坪數

21.1

2.64坪 7~ 7/ 11 27.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11202 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B5棟16號

1,853萬

含車位210萬

50.33

含車位7.21坪

38.1

2.99坪 16~ 16/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B2棟0號

633萬

含車位130萬

30.56

含車位8.35坪

22.7

總價含地上權標的價款201萬元地上權房屋;

0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路81號12樓之10

1,370萬

含車位價

38.74

含車位5.32坪

35.4

4.56坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 R.O.C企業聯盟大樓

高雄市三民區大昌二路67號3樓之2

1,230萬

含車位價

113.37

含車位坪數

10.9

其他增建;

14.64坪 3~ 3/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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