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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市三民區市中一路458巷11之2號

498萬

26.42坪

18.9萬

11.32坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號10樓之10

120萬

10.07坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 10~ 10/ 12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號8樓之2

2,090萬

含車位220萬

52.28坪

含車位6.98坪

41.3萬

6.66坪 8~ 8/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之11號9樓

750萬

含車位價

43.02坪

含車位11.31坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 9~ 9/ 14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 弘揚大第

高雄市三民區民族一路543巷25之2號2樓

830萬

含車位價

46.37坪

含車位坪數

17.9萬

5.04坪 2~ 2/ 14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

580萬

20.31坪

28.6萬

6.19坪 2~ 2/ 5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 愛上城

1,600萬

含車位價

49.17坪

含車位坪數

32.5萬

5.44坪 15~ 15/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

445萬

27.10坪

16.4萬

7.81坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 蝶翼

高雄市三民區天民路162號6樓之7

270萬

12.21坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 6~ 6/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 芝加哥B棟

高雄市三民區水源路18號7樓

650萬

含車位價

50.47坪

含車位坪數

12.9萬

6.65坪 7~ 7/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,607萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.8萬

4.76坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-09F【宏道文華帝寶】

1,083萬

含車位185萬

32.71坪

含車位5.02坪

32.4萬

1.78坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區自強一路246巷12號4樓

317萬

27.36坪

11.6萬

7.87坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文藻誠品

200萬

8.27坪

24.2萬

2.45坪 3~ 3/ 5 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城之戀

650萬

含車位價

27.27坪

含車位2.56坪

23.8萬

2.63坪 14~ 14/ 14 20.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 長谷威尼斯

835萬

48.82坪

17.1萬

3.52坪 3~ 3/ 24 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 幸福川大樓

725萬

27.03坪

26.8萬

3.71坪 11~ 11/ 12 11.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 郡都FOCUS

860萬

27.11坪

31.7萬

2.00坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 文丰青

710萬

含車位價

28.27坪

含車位4.25坪

25.1萬

5.06坪 5~ 5/ 9 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 生活王牌

580萬

30.11坪

19.3萬

2.81坪 16~ 16/ 20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

430萬

26.99坪

15.9萬

6.47坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,470萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.8萬

7.58坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號13樓之1

550萬

29.61坪

18.6萬

2.22坪 13~ 13/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷21號

1,800萬

含車位價

60.58坪

含車位13.10坪

29.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 6.44坪 1~ 1/ 15 13.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保

 3.52坪 3~ 3/ 24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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