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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

灣昌段485地號

1,278萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 87.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

中都段三小段434地號

263萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 31.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,950萬

77.86坪

25.0萬

29.34坪 1~ 4/ 4 43.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大港段三小段723-21地號

25萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

2,350萬

78.16坪

30.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 20.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

大豐段二小段441-3地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

灣昌段204-2地號

21萬

-

26.1萬

瑕疵物件；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之11號

110萬

5.96坪

18.5萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 0.63坪 1~ 1/ 12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,665萬

61.49坪

27.1萬

26.32坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

2,100萬

-

35.2萬

59.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

建民段630地號

2,100萬

-

35.2萬

未登記建物；

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 陽光歐鄉

960萬

37.86坪

25.4萬

11.66坪 1~ 2/ 13 27.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

中都段四小段972地號

40萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S18棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,314萬

20.96坪

62.7萬

1.79坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

長明段557地號

318萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段三小段206地號

47萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼎新段504地號

108萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S13棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,375萬

21.94坪

62.7萬

1.87坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S16棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,830萬

29.19坪

62.7萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段112地號

75萬

-

7.7萬

地清或未辦繼承標售；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S17棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,343萬

21.50坪

62.5萬

1.82坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路325號

350萬

38.02坪

9.2萬

1.土地:向市政府承租2.透天；建物坐落地號：大港段七小段647-55地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 62.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,666萬

57.05坪

29.2萬

21.71坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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