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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 大興皇邸

1,132萬

33.40坪

33.9萬

5.51坪 1~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/店面 龍鄉儷苑

1,130萬

55.89坪

20.2萬

11.03坪 1~ 3/ 8 26.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

1,128萬

含車位價

36.25坪

含車位坪數

31.1萬

13.61坪 1~ 3/ 3 49.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

1,116萬

48.99坪

22.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,110萬

48.29坪

23.0萬

25.33坪 -1~ 3/ 3 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市三民區中和街215號

1,100萬

61.79坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 22.05坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 馬德里

高雄市三民區正忠路200巷9號

1,100萬

51.86坪

21.2萬

夾層有一半為增建含傢俱設備費；夾層；

 8.80坪 1~ 2/ 12 28.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 夢公園

高雄市三民區建元路9巷16號

1,100萬

34.30坪

32.1萬

5.25坪 1~ 2/ 12 29.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 巴黎皇苑

高雄市三民區朝陽街31號

1,100萬

含車位價

55.22坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.79坪 1~ 3/ 7 30.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街617號

1,100萬

68.10坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.63坪 1~ 4/ 4 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,098萬

18.62坪

59.0萬

13.61坪 1~ 2/ 2 55.0年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 世紀天廈

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~ 2/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路375號

1,082萬

含車位價

48.08坪

含車位2.76坪

22.5萬

3.36坪 1~ 2/ 14 24.3年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

1,080萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

29.2萬

11.01坪 1~ 2/ 5 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷5號

1,080萬

50.20坪

21.5萬

6.25坪 1~ 2/ 13 22.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區中華橫路160號

1,080萬

36.69坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.48坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街189號

1,080萬

40.97坪

26.4萬

依據113年2月22日不動產成交案件實際資訊更正申報內容申請書修改第七欄為有電梯。

 7.12坪 1~ 2/ 14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 玉璽江山

1,070萬

47.22坪

22.7萬

3.97坪 1~ 2/ 15 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路369號

1,070萬

50.03坪

21.4萬

3.48坪 1~ 2/ 14 23.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 龍騰天下

高雄市三民區大裕路174巷38號

1,070萬

50.55坪

21.2萬

8.33坪 1~ 3/ 14 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

1,068萬

30.85坪

34.6萬

9.59坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

1,060萬

含車位價

32.94坪

含車位坪數

32.2萬

16.94坪 1~ 2/ 2 55.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

高雄市三民區喜峯街151之2號

1,060萬

50.31坪

21.1萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街35巷6號

1,050萬

36.25坪

29.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷27弄8號

1,050萬

19.40坪

54.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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