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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B7棟16號

1,195萬

含車位130萬

32.69坪

含車位5.96坪

39.9萬

1.96坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B9棟26號

1,295萬

含車位270萬

31.79坪

含車位8.19坪

43.4萬

2.14坪 26~ 26/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D5棟0號

2,025萬

含車位225萬

47.37坪

含車位5.40坪

42.9萬

5.61坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

2,150萬

含車位220萬

47.74坪

含車位6.16坪

46.4萬

5.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街26巷1號2樓

450萬

29.40坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街10號8樓

880萬

含車位價

30.73坪

含車位8.05坪

28.6萬

3.50坪 8~ 8/ 13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路367號7樓

1,180萬

含車位價

52.93坪

含車位坪數

22.3萬

3.69坪 7~ 7/ 14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~ 5/ 5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區鐵道一街230號2樓

532萬

22.05坪

24.1萬

未登記建物；

 9.06坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷26號等198戶共有部分

150萬

7.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建工段265地號

1,320萬

-

48.5萬

含土地增值稅或其他稅費；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區金山路89巷18弄3號

1,040萬

30.23坪

34.4萬

其他增建；

 25.66坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街132巷10號

1,428萬

34.63坪

41.2萬

18.76坪 1~ 3/ 3 45.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區大豐二路57號

1,850萬

98.24坪

18.8萬

本標的物現況有滲漏水及壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 29.34坪 1~ 4/ 4 37.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚臻幸福

1,500萬

含車位價

52.31坪

含車位15.19坪

28.7萬

4.86坪 12~ 12/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 巴黎小品

300萬

14.67坪

20.5萬

1.49坪 7~ 7/ 11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,252萬

含車位200萬

33.34坪

含車位7.82坪

41.2萬

3.96坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,830萬

含車位200萬

42.52坪

含車位6.16坪

44.8萬

4.87坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G1棟0號

1,905萬

含車位200萬

42.52坪

含車位6.16坪

46.9萬

4.87坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,651萬

含車位210萬

45.27坪

含車位7.82坪

38.5萬

5.81坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S09棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

24.75坪

65.2萬

2.11坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D9棟0號

1,188萬

含車位160萬

43.09坪

含車位8.35坪

29.6萬

總價含地上權標的價款411萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區金陵街27巷17號

1,000萬

22.99坪

43.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.27坪 1~ 2/ 2 44.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟20號

1,376萬

含車位200萬

28.96坪

含車位8.57坪

57.7萬

1.75坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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