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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

灣中段176地號

20萬

-

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段138地號

468萬

-

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區鐵道街522號3樓

350萬

19.52坪

17.9萬

含傢俱設備費；

 6.05坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區鐵道一街538號

1,300萬

40.35坪

32.2萬

其他增建；

 17.50坪 1~ 2/ 2 37.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區鐵道一街412號

400萬

38.01坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.18坪 1~ 3/ 3 38.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區鐵道一街108號

1,500萬

37.67坪

39.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 九如星鑽

高雄市三民區覺民路71號3樓

900萬

含車位價

56.25坪

含車位11.47坪

16.0萬

7.40坪 3~ 3/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號3樓

830萬

23.77坪

34.9萬

1.72坪 3~ 3/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普ON LINE

高雄市三民區覺民路650號12樓

755萬

23.77坪

31.8萬

1.72坪 12~ 12/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,133萬

18.97坪

59.7萬

5.16坪 1~ 1/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

390萬

17.90坪

21.8萬

含傢俱設備費；

 5.78坪 5~ 5/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太普ON LINE

1,530萬

含車位價

44.71坪

含車位9.16坪

34.2萬

2.58坪 6~ 6/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳凰樂

1,345萬

含車位價

44.52坪

含車位坪數

30.2萬

3.84坪 9~ 9/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰樂

1,240萬

39.43坪

31.5萬

3.40坪 11~ 11/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

高雄市三民區覺民路600號13樓

1,850萬

含車位價

50.22坪

含車位10.47坪

36.8萬

4.32坪 13~ 13/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 石琳名園

高雄市三民區覺民路570巷7號

1,050萬

25.03坪

42.0萬

1.本物件包括現有未依法申請增建:壹樓。2.本物件為全新整理 。陽台外推；

 8.81坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路538號

2,200萬

96.70坪

22.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.24坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區覺民路536號

2,400萬

97.41坪

24.6萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 23.14坪 1~ 5/ 5 43.3年 1房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

470萬

21.36坪

22.0萬

10.63坪 2~ 2/ 4 44.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,760萬

67.95坪

25.9萬

一樓後方增建五樓鐵皮增建其他增建；

 21.32坪 1~ 4/ 4 44.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路357號15樓

2,150萬

含車位235萬

52.79坪

含車位5.85坪

40.8萬

含裝潢費；

 6.80坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號4樓

1,570萬

含車位225萬

44.44坪

含車位5.86坪

34.9萬

5.80坪 4~ 4/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路353號15樓

1,588萬

含車位220萬

40.18坪

含車位5.85坪

39.9萬

5.30坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號5樓

1,709萬

含車位225萬

44.44坪

含車位5.85坪

38.5萬

含裝潢費；

 5.80坪 5~ 5/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路351號13樓

1,652萬

含車位220萬

44.44坪

含車位5.86坪

37.1萬

5.80坪 13~ 13/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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