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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號16樓

788萬

34.28坪

23.0萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形皆由買方自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 3.00坪 16~ 16/ 25 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷9號4樓

253萬

13.33坪

19.0萬

其他增建:後方廚房增建頂樓加蓋；其他增建；

 9.18坪 4~ 4/ 4 51.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號16樓

950萬

含車位價

51.81坪

含車位坪數

18.3萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 16~ 16/ 18 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-10F【宏道文華帝寶】

1,994萬

含車位210萬

54.81坪

含車位5.02坪

35.8萬

3.19坪 10~ 10/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽明清境大樓

高雄市三民區澄平街250號16樓之1

650萬

36.55坪

17.8萬

3.77坪 16~ 16/ 16 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區嫩江街59巷5號

900萬

24.89坪

36.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 55.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 當代天下

高雄市三民區民禮路83號11樓

1,330萬

含車位150萬

50.89坪

含車位6.64坪

26.7萬

車位編號:53；含一機車位編號車位編號:76

 6.82坪 11~ 11/ 13 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德喆

高雄市三民區九如一路198號7樓之6

1,083萬

27.50坪

39.4萬

含裝潢費；

 2.77坪 7~ 7/ 15 0.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

520萬

27.80坪

18.7萬

含傢俱設備費；

 8.19坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 羅曼羅蘭

高雄市三民區建興路21號4樓

152萬

7.61坪

20.0萬

1.12坪 4~ 4/ 7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 弘揚京華

高雄市三民區民豐路43之1號9樓

840萬

含車位價

46.71坪

含車位7.71坪

18.0萬

3.32坪 9~ 9/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-03F【宏道文華帝寶】

962萬

24.93坪

38.6萬

1.60坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大順二路157號5樓

355萬

56.11坪

6.3萬

增建為突窗其他增建；

 8.02坪 -1~ 5/ 6 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區撫順街45號

800萬

80.39坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 4/ 4 43.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 東門町大樓

650萬

含車位價

34.46坪

含車位坪數

18.9萬

2.40坪 14~ 14/ 16 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 金石緣

高雄市三民區九如二路138號12樓之2

640萬

38.92坪

16.4萬

2.92坪 12~ 12/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號9樓之3

230萬

13.30坪

17.3萬

1.24坪 9~ 9/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號4樓之1

793萬

含車位80萬

39.81坪

含車位4.14坪

20.0萬

4.75坪 4~ 4/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 花語蝶大廈

高雄市三民區義昌路58號6樓之9

395萬

含車位價

21.41坪

含車位9.54坪

18.5萬

含傢俱設備費；

 1.15坪 6~ 6/ 11 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,970萬

103.05坪

28.8萬

31.76坪 1~ 4/ 4 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 維也納DC

高雄市三民區明哲路33號12樓之15

500萬

含車位價

28.53坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 12~ 12/ 18 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豪邁巨星大樓

高雄市三民區鼎強街79巷11號12樓

528萬

含車位價

43.77坪

含車位坪數

12.1萬

買方買清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.61坪 12~ 12/ 13 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文藻綠園道

1,420萬

含車位價

44.11坪

含車位7.32坪

32.2萬

6.44坪 14~ 14/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

272萬

17.15坪

15.9萬

7.64坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

388萬

30.89坪

12.6萬

9.97坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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