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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

金陵街8巷2號

2,250萬

63.00坪

35.7萬

26.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鼎金段1182-6地號

130萬

-

22.4萬

政府機關標讓售；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎盛段744地號

14萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎盛段744地號

14萬

-

2.4萬

5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 幸福左右

高雄市左營區文守路168巷8弄17號

2,600萬

97.60坪

26.6萬

陽台外推；

 41.63坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 幸福左右

高雄市左營區文守路168巷5弄16號

1,958萬

56.61坪

34.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.01坪 1~ 4/ 4 12.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 馥第

高雄市三民區鼎中路762巷99弄10號

375萬

30.01坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.27坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區金鼎路145巷6弄8號

388萬

25.89坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.99坪 1~ 2/ 2 44.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

菜公段二小段970-5地號

896萬

-

28.0萬

31.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

鼎金一巷32弄8號

2,893萬

84.32坪

34.3萬

33.45坪 1~ 5/ 5 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

鼎新段631地號

198萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

後港段641地號

107萬

-

3.3萬

政府機關標讓售；

 32.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

天祥一路125巷39弄1號

1,190萬

60.02坪

19.8萬

27.77坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區鼎強街89號

1,900萬

51.36坪

37.0萬

25.41坪 1~ 3/ 3 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

鼎泰街99號

1,800萬

43.38坪

41.5萬

21.70坪 1~ 3/ 3 43.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

鼎貴路62巷5弄5號

1,047萬

34.05坪

30.8萬

21.48坪 1~ 2/ 2 37.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

金鼎路145巷6弄3號

740萬

23.28坪

31.8萬

20.31坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區民族一路886巷31號

9萬

50.60坪

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區金陵街91號

2,000萬

71.06坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.79坪 1~ 4/ 4 21.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼎新段504-2地號

63萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

鼎中路711巷39弄13號

1,100萬

45.76坪

24.0萬

17.67坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1438地號

239萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區鼎安路9巷7號

1,050萬

32.42坪

32.4萬

買方負擔賣方土地增值稅及代書費

 20.87坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

鼎貴路86巷24弄24號

1,258萬

30.91坪

40.7萬

22.92坪 1~ 2/ 2 36.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區鼎強街461巷12弄34號

890萬

66.31坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 4/ 4 31.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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