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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈/店面 風格雅築

高雄市三民區光富路52號

600萬

34.93坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.37坪 1~ 2/ 7 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市三民區大豐一路73號

1,720萬

62.01坪

27.7萬

一樓空地增建至二樓；五樓增建陽台外推；其他增建；

 22.47坪 1~ 4/ 4 8.5年 7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 御廳苑

高雄市三民區建國路三段410號

3,775萬

含車位價

77.38坪

含車位8.75坪

48.8萬

18.36坪 1~ 2/ 24 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路326號

5,516萬

127.43坪

43.3萬

62.55坪 1~ 3/ 3 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市三民區大豐二路642號

1,858萬

66.17坪

28.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 23.90坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市三民區鼎中路339號

2,500萬

107.14坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.95坪 1~ 5/ 5 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路347號

2,780萬

含車位160萬

91.98坪

含車位6.43坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.05坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 奪標

高雄市三民區建武路76巷2號

722萬

47.48坪

15.2萬

夾層;

 3.82坪 1~ 2/ 14 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 杉林曦大樓

高雄市三民區明誠一路155號

738萬

36.40坪

20.3萬

夾層有增建陽台外推;夾層;其他增建;

 6.04坪 1~ 2/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市三民區熱河二街229之2號

1,720萬

69.96坪

24.6萬

22.99坪 1~ 5/ 5 19.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,220萬

79.16坪

28.0萬

1~3樓屋後增建其他增建;

 21.78坪 1~ 5/ 5 33.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區中和街90號

920萬

36.02坪

25.5萬

23.29坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 J-world

高雄市三民區金鼎路319號

1,792萬

含車位價

42.83坪

含車位11.50坪

41.8萬

賣價含代收款

 6.00坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 J-world

高雄市三民區金鼎路319之1號

1,788萬

含車位價

41.53坪

含車位11.50坪

43.1萬

賣價含代收款

 6.03坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路425巷13弄4號

600萬

19.60坪

30.6萬

11.80坪 1~ 2/ 2 51.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路616號

1,000萬

58.92坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.57坪 1~ 3/ 3 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

1,280萬

65.08坪

19.7萬

19.06坪 1~ 4/ 4 34.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

1,210萬

63.84坪

19.0萬

17.52坪 1~ 5/ 5 36.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

1,818萬

44.46坪

40.9萬

頂樓加蓋;含租約;

 19.99坪 1~ 3/ 3 44.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市三民區立志街13巷16號

1,076萬

36.12坪

29.8萬

其他增建;

 19.37坪 1~ 3/ 3 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】S棟1號

9,088萬

含車位393萬

121.25坪

含車位22.54坪

88.1萬

29.02坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路122號

9,088萬

含車位393萬

125.39坪

含車位26.02坪

87.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.02坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區義發街5號

1,000萬

42.53坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.24坪 1~ 3/ 3 36.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區清興街14號

1,430萬

50.09坪

28.6萬

急買急賣;

 21.78坪 1~ 3/ 3 36.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區鼎中路685巷17弄8號

525萬

15.80坪

33.2萬

3/4持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.11坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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