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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

獅頭段一小段1671-0000地號

365萬

-

7.5萬

48.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

建工段199-1地號

483萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 47.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區大昌一路60巷1弄1號

2,600萬

83.15坪

31.3萬

46.41坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區正忠路346號

4,370萬

101.15坪

43.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

大昌二路491巷23號

1,250萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

51.6萬

44.17坪 1~ 2/ 2 49.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高雄市三民區正忠路378號

3,210萬

121.70坪

26.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.44坪 1~ 5/ 5 14.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

立志街13巷1號

1,198萬

60.21坪

19.9萬

40.48坪 1~ 3/ 3 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

建工段199-1地號

283萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 39.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區本和街3號

1,250萬

23.35坪

53.5萬

其他增建；

 39.11坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼎中路217地號

700萬

-

18.2萬

38.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

皓東路8號

2,350萬

95.69坪

24.6萬

38.12坪 1~ 3/ 3 42.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

大豐段二小段329地號

952萬

-

25.0萬

38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

三塊厝段三小段3631-0000地號

1,888萬

-

52.0萬

36.30坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市三民區正忠路353號

2,178萬

35.89坪

60.7萬

頂樓加蓋；

 36.00坪 1~ 2/ 2 46.7年 9房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 誠藝琚

高雄市三民區皓東路241巷17號

2,600萬

99.04坪

26.3萬

34.49坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大豐段二小段705地號

570萬

-

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號

5,500萬

441.60坪

12.5萬

含租約;

 34.36坪 1~ 2/ 23 26.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

正氣街71號

2,050萬

61.75坪

33.2萬

一樓空地增建、1~4樓後面增建含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 34.18坪 1~ 3/ 3 42.4年 13房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

高雄市三民區大興街56號

1,650萬

78.86坪

20.9萬

1.賣方負擔買賣移轉所有相關稅費及代辦費，包括規費、印花稅、代書費、簽約費、土增稅、履保費、契稅及貸款代書費；買方僅負擔貸款設定規費及貸款所需之火險地震險費、手續費等。2.建物格局房間隔間因每人定義不同，故以4房2廳4衛登錄，實際以現況為主。其他增建；未登記建物；

 33.58坪 1~ 4/ 4 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大豐段二小段779地號

600萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

大興街78巷14號

1,150萬

45.07坪

25.5萬

一樓空地增建頂樓加蓋；

 33.28坪 1~ 3/ 3 46.9年 13房(室)1廳13衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

建工段442-11地號

800萬

-

24.0萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區大興街44號

1,475萬

71.86坪

20.5萬

增建至四樓其他增建；

 32.37坪 1~ 3/ 3 43.1年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區大興街44號

1,950萬

71.86坪

27.1萬

增建至四樓其他增建；

 32.37坪 1~ 3/ 3 45.1年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 誠藝琚

高雄市三民區皓東路241巷19號

2,550萬

92.12坪

27.7萬

32.07坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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