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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號2樓之4

80萬

9.78坪

8.2萬

1.69坪 2~ 2/ 8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區建元路9巷46號13樓

700萬

含車位價

84.41坪

含車位坪數

8.3萬

11.39坪 13~ 13/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之9

200萬

23.81坪

8.4萬

1.47坪 11~ 11/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號13樓之2

220萬

26.33坪

8.4萬

2.12坪 13~ 13/ 23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之25

100萬

11.71坪

8.5萬

1.13坪 8~ 8/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號3樓之21

85萬

9.68坪

8.8萬

1.50坪 3~ 3/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區建工路662巷1弄4號4樓

260萬

29.34坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區灣中街91巷3號5樓

237萬

26.08坪

9.1萬

9.05坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區建和街82之3號

220萬

24.27坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 石獅科博觀

建和街4之3號3樓

555萬

60.09坪

9.2萬

4.77坪 3~ 3/ 13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之39

90萬

9.64坪

9.3萬

1.50坪 7~ 7/ 12 40.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之35

90萬

9.64坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 5~ 5/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號3樓之12

115萬

12.25坪

9.4萬

1.16坪 3~ 3/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號3樓之33

120萬

12.81坪

9.4萬

1.50坪 3~ 3/ 12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號13樓

350萬

36.22坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 13~ 13/ 15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街60號3樓

500萬

51.05坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 3~ 3/ 22 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

民族一路312巷57之1號3樓

350萬

35.32坪

9.9萬

8.07坪 3~ 3/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~ 13/ 17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國寶五代

灣復街15號4樓之2

820萬

81.04坪

10.1萬

3.77坪 4~ 4/ 19 26.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷1弄2號4樓

308萬

30.64坪

10.1萬

9.68坪 4~ 4/ 5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市三民區建興路365巷2弄2號5樓

275萬

27.16坪

10.1萬

8.09坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號4樓之2

246萬

24.36坪

10.1萬

2.48坪 4~ 4/ 11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 銀座

順昌街100號7樓之8

198萬

19.40坪

10.2萬

3.00坪 7~ 7/ 12 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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