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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

新都段352地號

38,972萬

-

96.0萬

405.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路42號6樓

1,285萬

含車位價

70.50坪

含車位7.03坪

18.2萬

7.39坪 6~ 6/ 15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 世紀大賞

高雄市三民區銀杉街95號

1,680萬

55.93坪

30.0萬

28.42坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 湖立方

高雄市三民區文揚街95號8樓

1,898萬

含車位價

96.42坪

含車位17.32坪

19.7萬

12.18坪 8~ 8/ 20 8.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路81之2號8樓

630萬

含車位價

30.88坪

含車位3.92坪

20.4萬

2.87坪 8~ 8/ 14 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區自立一路542號

2,500萬

119.72坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 4/ 4 45.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街51號13樓

1,050萬

含車位185萬

42.74坪

含車位8.58坪

25.3萬

4.99坪 13~ 13/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路與鼎強街口【達麗上東京】A6棟12號

1,120萬

含車位110萬

44.67坪

含車位5.50坪

25.8萬

4.81坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街68號12樓之6

1,120萬

含車位110萬

44.89坪

含車位5.66坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.81坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

1,116萬

48.99坪

22.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街144號

1,200萬

50.03坪

24.0萬

20.27坪 1~ 3/ 3 53.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號16樓之2

590萬

含車位價

50.24坪

含車位坪數

11.7萬

3.46坪 16~ 16/ 21 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區灣復街8號

1,313萬

92.54坪

14.2萬

其他增建；

 20.79坪 1~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新遠見

高雄市三民區鼎祥街70號6樓

786萬

含車位價

40.57坪

含車位7.43坪

19.4萬

4.65坪 6~ 6/ 14 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號12樓之2

860萬

含車位價

47.40坪

含車位7.79坪

18.1萬

4.63坪 12~ 12/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路116之8號13樓

960萬

含車位價

53.32坪

含車位坪數

18.0萬

5.83坪 13~ 13/ 15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路B2-12F【郡都當代】

996萬

含車位價

31.27坪

含車位5.30坪

31.9萬

3.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號12樓之12

996萬

含車位價

31.33坪

含車位5.32坪

31.8萬

權利人系繼售第三人預售買賣合約於111年02月17日換約。

 3.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

438萬

36.05坪

12.2萬

7.46坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

180萬

18.47坪

9.8萬

5.99坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 草雲

2,920萬

含車位價

138.29坪

含車位25.79坪

21.1萬

12.37坪 15~ 15/ 28 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/其他 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之9

188萬

14.46坪

13.0萬

1.86坪 8~ 8/ 12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號4樓之3

155萬

12.18坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.92坪 4~ 4/ 25 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之3號15樓

572萬

28.57坪

20.0萬

2.69坪 15~ 15/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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