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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

中華段二小段153地號

67萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區中都街97巷35號

870萬

35.41坪

24.6萬

未登記建物；

 18.45坪 1~ 3/ 3 47.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

956萬

20.82坪

45.9萬

15.73坪 1~ 2/ 2 54.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

1,895萬

31.81坪

59.6萬

19.97坪 1~ 2/ 2 52.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

大順段921地號

636萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 45.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區嫩江街129巷10號

900萬

20.06坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 57.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

2,808萬

67.29坪

41.7萬

34.49坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

335萬

17.36坪

19.3萬

11.84坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

大港段二小段1468-15地號

743萬

-

32.7萬

部分買賣價金2012000元，賣方免除買方給付責任。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大豐段一小段110地號

371萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 21.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區民族一路638巷47號

500萬

44.37坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 3/ 3 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位價

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~ 25/ 25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區山東街65巷15號

1,000萬

22.54坪

44.4萬

三樓及四樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。包含公共設施保留地用地；

 16.94坪 1~ 2/ 2 54.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

水源段451地號

782萬

-

9.7萬

包含公共設施保留地用地；

 80.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區建工路707巷3弄17號

800萬

34.06坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 3/ 3 55.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大港段六小段658-18地號

66萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大港段二小段1420-8地號

115萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

370萬

-

33.5萬

11.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

三塊厝段1302-8地號

338萬

-

21.1萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

灣興段700地號

370萬

-

33.5萬

未登記建物；

 11.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建民段718-1地號

1,542萬

-

47.6萬

政府機關標讓售；

 32.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

凱歌段106-10地號

557萬

-

95.0萬

政府機關標讓售；

 5.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,338萬

49.55坪

27.0萬

18.92坪 1~ 3/ 3 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

鼎盛段431地號

594萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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