三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

高雄市三民區皓東路17巷25號5樓

638萬

含車位價

39.39

含車位坪數

16.2

增建6樓,未保存登記頂樓加蓋;未登記建物;

8.21坪 5~ 5/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E5棟0號

2,755萬

含車位450萬

67.30

含車位14.97坪

44.1

8.06坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E5棟0號

2,775萬

含車位450萬

67.30

含車位14.97坪

44.4

8.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 方城市

1,675萬

45.57

36.8

7.97坪 9~ 9/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

3,120萬

含車位價

64.85

含車位坪數

48.1

7.90坪 14~ 14/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,919萬

含車位190萬

75.68

含車位4.99坪

52.8

7.88坪 17~ 17/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,898萬

含車位190萬

75.28

含車位4.99坪

52.8

7.83坪 20~ 20/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16

1.0

賣清、屋況欠佳

7.76坪 -1~ -1/ 11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟1號

3,907萬

含車位190萬

74.50

含車位4.99坪

53.5

7.74坪 17~ 17/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 宏森.綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森.綻】A棟1號

2,295萬

含車位235萬

56.94

含車位8.95坪

42.9

7.64坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷31號8樓之1

1,290萬

含車位價

48.38

含車位7.96坪

26.7

7.61坪 8~ 8/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22

19.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.37坪 3~ 3/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈 夏樹靜子

1,260萬

含車位價

54.87

含車位坪數

23.0

7.32坪 8~ 8/ 8 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 宏森.綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森.綻】A棟6號

2,175萬

含車位225萬

54.83

含車位8.95坪

42.5

7.30坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號13樓

2,058萬

含車位245萬

51.61

含車位9.99坪

43.6

7.09坪 13~ 13/ 19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號7樓之6

1,000萬

含車位價

64.76

含車位坪數

15.4

6.97坪 7~ 7/ 14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

1,290萬

含車位價

43.87

含車位坪數

29.4

6.93坪 12~ 12/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈 風雲人物

730萬

43.32

16.9

6.92坪 5~ 6/ 9 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈/店面 杉林曦大樓

高雄市三民區大豐一路342巷1號

1,150萬

含車位價

41.85

含車位坪數

27.5

6.92坪 1~ 1/ 8 30.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,015萬

含車位200萬

52.35

含車位7.49坪

40.5

6.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號13樓

2,406萬

含車位300萬

63.08

含車位16.28坪

45.0

6.83坪 13~ 13/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號5樓

2,326萬

含車位280萬

63.08

含車位16.28坪

43.7

6.83坪 5~ 5/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,510萬

含車位235萬

56.10

含車位6.16坪

45.6

6.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,550萬

含車位235萬

56.10

含車位6.16坪

46.4

6.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄琢蘊

3,098萬

含車位價

64.52

含車位11.20坪

48.0

6.68坪 27~ 27/ 30 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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