三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 當代國寶

1,778萬

含車位價

63.35

含車位9.11坪

28.1

5.05坪 5~ 5/ 14 25.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號13樓

2,406萬

含車位300萬

63.08

含車位16.28坪

45.0

6.83坪 13~ 13/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號5樓

2,326萬

含車位280萬

63.08

含車位16.28坪

43.7

6.83坪 5~ 5/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 九如星鑽

高雄市三民區民信路10號6樓

1,160萬

含車位價

62.75

含車位坪數

18.5

8.38坪 6~ 6/ 13 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 九如星鑽

1,160萬

含車位價

62.48

含車位坪數

18.6

8.38坪 6~ 6/ 13 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11311 大樓 國泰頤河

2,600萬

含車位價

60.25

含車位9.33坪

43.2

3.74坪 8~ 8/ 27 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251號7樓

1,760萬

含車位價

59.35

含車位6.71坪

29.7

含裝潢費;含傢俱設備費;

8.82坪 7~ 7/ 15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D1棟10號

2,595萬

含車位500萬

59.08

含車位16.39坪

49.1

3.69坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 康朋街

2,000萬

含車位價

58.47

含車位13.57坪

34.2

5.55坪 4~ 4/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A1棟10F號

2,356萬

含車位225萬

58.09

含車位10.71坪

45.0

3.42坪 10~ 10/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 星光大樓

1,505萬

含車位160萬

57.34

含車位7.21坪

26.8

5.34坪 13~ 13/ 14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,277萬

含車位460萬

57.03

含車位11.19坪

39.6

5.55坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 宏森.綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森.綻】A棟1號

2,295萬

含車位235萬

56.94

含車位8.95坪

42.9

7.64坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號7樓

1,650萬

含車位價

56.37

含車位9.11坪

29.3

4.52坪 7~ 7/ 14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,510萬

含車位235萬

56.10

含車位6.16坪

45.6

6.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,550萬

含車位235萬

56.10

含車位6.16坪

46.4

6.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區大裕路104號

2,130萬

55.42

38.4

頂樓加蓋;其他增建;

26.32坪 1~ 3/ 3 44.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E3棟0號

2,445萬

含車位235萬

55.19

含車位6.16坪

45.1

6.55坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 公園音樂會

1,500萬

含車位價

55.06

含車位10.77坪

27.2

2.94坪 27~ 27/ 27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈 夏樹靜子

1,260萬

含車位價

54.87

含車位坪數

23.0

7.32坪 8~ 8/ 8 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 宏森.綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森.綻】A棟6號

2,175萬

含車位225萬

54.83

含車位8.95坪

42.5

7.30坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟3號

2,190萬

含車位460萬

54.05

含車位11.19坪

40.4

5.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,507萬

含車位450萬

54.04

含車位12.56坪

49.6

3.53坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號14樓

1,780萬

含車位價

53.59

含車位11.39坪

33.2

3.12坪 14~ 14/ 29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,270萬

含車位225萬

53.05

含車位6.99坪

44.4

6.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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