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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市三民區有光路42巷18之3號

480萬

23.56坪

20.4萬

8.76坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區三德西街47號3樓

480萬

29.88坪

16.1萬

8.67坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

480萬

19.61坪

24.5萬

8.21坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

475萬

22.55坪

21.1萬

8.43坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區鼎泰街115巷1之1號

470萬

24.17坪

19.4萬

10.03坪 2~ 2/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路100巷2號20樓之4

468萬

15.78坪

29.7萬

0.86坪 20~ 20/ 26 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 九如名門廣場

460萬

33.26坪

13.8萬

7.68坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街60號2樓

450萬

42.77坪

10.5萬

11.51坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區昭良街2巷8號5樓

446萬

29.62坪

15.1萬

含傢俱設備費；

 8.98坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

440萬

17.79坪

24.7萬

5.00坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 帝王宮廷大樓

高雄市三民區應安街67巷3號4樓

438萬

33.70坪

13.0萬

7.95坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區灣中街149號4樓

438萬

25.11坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

435萬

22.63坪

19.2萬

6.78坪 3~ 3/ 5 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

430萬

25.19坪

17.1萬

7.35坪 3~ 3/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

430萬

20.43坪

21.1萬

7.03坪 2~ 2/ 5 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

420萬

30.98坪

13.6萬

10.94坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市三民區建國二路62之9號

420萬

16.80坪

25.0萬

5.24坪 4~ 4/ 5 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區壽昌路186號3樓

420萬

31.47坪

13.4萬

8.96坪 3~ 3/ 5 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區延吉街120號3樓

412萬

35.22坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

400萬

22.22坪

18.0萬

含傢俱設備費；

 9.86坪 3~ 3/ 4 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區大順二路46巷4之4號

400萬

27.14坪

14.7萬

其他增建；

 9.85坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區水源路255巷7號2樓

380萬

23.58坪

16.1萬

8.26坪 2~ 2/ 5 45.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建工路814巷2弄2號2樓

375萬

29.42坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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