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00461

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面

2,050萬

38.27坪

53.6萬

48.46坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

3,640萬

含車位價

184.75坪

含車位坪數

19.7萬

48.40坪 1~ 5/ 5 33.8年 6房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~ 4/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街57號

3,980萬

106.44坪

37.4萬

45.68坪 1~ 3/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,688萬

含車位價

151.03坪

含車位坪數

17.8萬

45.33坪 1~ 4/ 4 43.7年 17房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

5,300萬

170.25坪

31.1萬

44.17坪 1~ 5/ 5 17.3年 9房(室)6廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位價

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~ 1/ 14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷9號

3,999萬

63.80坪

62.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 43.27坪 1~ 3/ 3 69.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

3,490萬

137.23坪

25.4萬

40.79坪 1~ 5/ 5 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路37號

9,350萬

含車位365萬

173.74坪

含車位18.12坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.09坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~ 3/ 3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

5,700萬

135.49坪

42.1萬

38.72坪 1~ 5/ 5 39.9年 1房(室)6廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

3,088萬

80.35坪

38.4萬

38.12坪 1~ 4/ 4 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~ 3/ 3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區天津街134號

2,150萬

49.95坪

43.1萬

1.賣清2.三塊厝段1094-1地號150萬元，1094-19地號1928建號2000萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 1~ 3/ 3 55.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,800萬

155.65坪

18.0萬

36.30坪 -1~ 5/ 5 36.8年 8房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

3,950萬

97.68坪

40.4萬

35.39坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~ 3/ 3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

3,940萬

100.81坪

39.1萬

34.01坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路699號

3,727萬

159.63坪

23.4萬

33.88坪 1~ 5/ 5 30.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~ 4/ 4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,979萬

90.77坪

21.8萬

32.65坪 1~ 4/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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