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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B2棟3號

1,915萬

含車位215萬

55.02坪

含車位7.46坪

35.7萬

3.92坪 3~ 3/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A1棟12號

2,900萬

含車位230萬

75.89坪

含車位8.05坪

39.4萬

5.48坪 12~ 12/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號13樓

2,227萬

含車位230萬

56.49坪

含車位8.14坪

41.3萬

5.78坪 13~ 13/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美樹大悅

十全三路6號20樓之2

1,110萬

含車位價

30.03坪

含車位坪數

37.0萬

2.66坪 20~ 20/ 22 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

十全三路6號3樓之2

920萬

含車位價

26.07坪

含車位2.47坪

35.3萬

2.44坪 3~ 3/ 22 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路6號5樓之1

1,300萬

含車位價

36.52坪

含車位2.47坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 5~ 5/ 22 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號6樓

2,350萬

含車位220萬

54.22坪

含車位8.14坪

46.2萬

含裝潢費2800000元；

 5.57坪 6~ 6/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美樹大悅

十全三路2號8樓之7

1,600萬

含車位價

45.22坪

含車位6.43坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 4.08坪 8~ 8/ 22 2.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 百達儷景

高雄市三民區中華二路212號10樓

2,230萬

含車位價

67.63坪

含車位6.69坪

33.0萬

6.49坪 10~ 10/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上美術

德興街11號9樓

1,130萬

含車位價

25.26坪

含車位2.00坪

44.7萬

3.96坪 9~ 9/ 15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季旅建築

中華二路362號7樓

1,372萬

含車位價

48.88坪

含車位坪數

28.1萬

5.82坪 7~ 7/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季旅建築

高雄市三民區中華二路362號2樓

1,008萬

含車位價

41.99坪

含車位4.09坪

24.0萬

5.02坪 2~ 2/ 12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新都段14地號

9,010萬

-

50.2萬

179.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號4樓之2

1,118萬

含車位價

30.10坪

含車位6.43坪

37.1萬

2.81坪 4~ 4/ 22 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號17樓之11

730萬

24.67坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 17~ 17/ 22 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街156號21樓

3,069萬

含車位460萬

79.77坪

含車位16.28坪

41.1萬

8.40坪 21~ 21/ 23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上美術

德興街23號9樓

1,480萬

含車位價

34.14坪

含車位2.00坪

43.4萬

5.38坪 9~ 9/ 15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴18重奏

十全二路318之6號9樓

1,260萬

含車位價

36.31坪

含車位2.54坪

34.7萬

2.60坪 9~ 9/ 24 7.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美樹大悅

十全三路2號6樓之13

945萬

含車位價

26.68坪

含車位坪數

35.4萬

2.51坪 6~ 6/ 22 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上美術

德興街15號7樓

2,000萬

含車位價

46.01坪

含車位6.98坪

43.5萬

6.65坪 7~ 7/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號7樓

1,650萬

含車位價

44.94坪

含車位8.67坪

36.7萬

4.70坪 7~ 7/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號13樓

2,120萬

含車位230萬

54.83坪

含車位8.14坪

40.5萬

5.62坪 13~ 13/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美樹大悅

十全三路6號11樓之7

1,550萬

含車位價

45.22坪

含車位6.43坪

34.3萬

4.08坪 11~ 11/ 22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上美術

德興街5號13樓

2,700萬

含車位價

59.67坪

含車位4.99坪

45.3萬

9.18坪 13~ 13/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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