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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/店面 百達富御

高雄市三民區民族一路551號

3,369萬

含車位價

76.32坪

含車位14.47坪

44.1萬

7.96坪 1~ 1/ 15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 百達儷景

高雄市三民區中華二路212號

1,857萬

含車位價

54.66坪

含車位13.38坪

34.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路110號

9,100萬

517.87坪

17.6萬

95.59坪 1~ 6/ 6 54.4年 30房(室)1廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

義民段1220地號

210萬

-

11.1萬

1218地號：1/6是406667元及1/6是272667元；1219地號：1/6是89666元及1/6是59667元；1220地號：1/3是1026667元；1221地號：1/3是246000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段三小段3643地號

411萬

-

90.7萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,750萬

43.60坪

40.1萬

21.18坪 1~ 3/ 3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

建工段199-1地號

483萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 47.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中都段三小段434地號

392萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 37.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鼎金段386-6地號

400萬

-

13.3萬

30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段二小段1035-1地號

231萬

-

7.7萬

本件為都市計畫道路用地。

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段1223-25地號

16萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 北角齊天

1,230萬

47.76坪

25.8萬

5.00坪 1~ 2/ 12 41.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

三塊厝段二小段1427地號

88萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

1,230萬

58.17坪

21.1萬

0.00坪 1~ 3/ 3 54.8年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

建興段758-19地號

1,128萬

-

31.7萬

政府機關標讓售；

 35.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街83號

1,410萬

66.35坪

21.3萬

20.12坪 1~ 4/ 4 27.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段58地號

1,750萬

-

90.3萬

19.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段57地號

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 安庭風景

高雄市三民區皓東路137號

1,558萬

含車位135萬

43.24坪

含車位3.40坪

35.7萬

4.09坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

建豐段383地號

15萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大順段380-1地號

74萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路12號

3,750萬

含車位價

110.28坪

含車位坪數

34.0萬

陽臺外推；

 13.05坪 1~ 2/ 16 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鼎金段1290-1地號

100萬

-

21.5萬

4.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 明誠大道東

高雄市三民區明誠一路136號

1,380萬

含車位價

68.20坪

含車位7.21坪

20.2萬

11.65坪 1~ 2/ 14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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