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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D2棟0號

1,675萬

含車位200萬

43.11坪

含車位7.49坪

41.4萬

5.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟10號

1,510萬

含車位200萬

38.53坪

含車位6.94坪

41.5萬

2.43坪 10~ 10/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟23號

1,345萬

含車位170萬

34.97坪

含車位7.00坪

42.0萬

2.15坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟10號

1,389萬

含車位203萬

42.46坪

含車位9.58坪

36.1萬

2.42坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟8號

1,218萬

含車位160萬

33.30坪

含車位7.49坪

41.0萬

1.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,199萬

含車位200萬

43.51坪

含車位7.48坪

55.5萬

4.72坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟15號

1,315萬

含車位180萬

34.65坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.12坪 15~ 15/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟12號

975萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

42.4萬

1.56坪 12~ 12/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟2號

965萬

含車位110萬

25.13坪

含車位4.73坪

41.9萬

1.56坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟29號

1,415萬

含車位190萬

35.39坪

含車位6.94坪

43.1萬

2.18坪 29~ 29/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,895萬

含車位230萬

43.20坪

含車位6.28坪

45.1萬

3.15坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟10號

1,279萬

含車位105萬

28.40坪

含車位1.74坪

44.0萬

1.99坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D8棟0號

899萬

含車位150萬

35.93坪

含車位8.35坪

27.2萬

總價含地上權標的價款300萬元

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華谷麗園

高雄市三民區三民街76之1號

700萬

29.02坪

24.1萬

6.50坪 1~ 1/ 7 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之4號3樓

440萬

27.88坪

15.8萬

2.12坪 3~ 3/ 20 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83號4樓

910萬

含車位價

30.72坪

含車位3.93坪

29.6萬

2.87坪 4~ 4/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號7樓

1,081萬

含車位價

30.07坪

含車位5.97坪

36.0萬

1.86坪 7~ 7/ 18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之7號15樓

600萬

34.37坪

17.5萬

含傢俱設備費；

 2.62坪 15~ 15/ 20 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市三民區信國路77號4樓

810萬

47.18坪

17.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.43坪 4~ 4/ 7 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 加樂富大樓

760萬

含車位價

29.70坪

含車位7.79坪

25.6萬

2.58坪 12~ 12/ 15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美樹大悅

1,170萬

含車位價

30.97坪

含車位5.85坪

37.8萬

2.96坪 5~ 5/ 22 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太普漢神線上

1,600萬

含車位價

50.30坪

含車位7.02坪

31.8萬

7.00坪 13~ 13/ 15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 玉璽江山

730萬

含車位價

25.96坪

含車位坪數

28.1萬

3.29坪 12~ 12/ 15 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 帝匯大廈

1,070萬

25.85坪

41.4萬

4.09坪 8~ 8/ 15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上美術

1,180萬

含車位價

28.02坪

含車位2.00坪

42.1萬

4.43坪 9~ 9/ 15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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